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之前在房地产行业待过，扯点有的没的
当时价格高位的时候
业内主要学习的对象是万科（巅峰期他的物业，还有工程质量算是业内比较好的，特别是敢逐步试点做工地开放日，业内工地都是禁止外人进入的。然后华润也是抄的是他的物业模式）
其次是恒大的扩张方式（三四线城市疯狂拿地，搞个海南海花岛狂揽资金）和供应链（装修标准内部 1k 多，对外就是 3k 标准，然后业主真的自己花这个钱还真装不到那个效果和材料）
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最后碧桂园，学的是恒大的打法，然后装修质量比恒大还差，内部官僚体系非常严重。
不过现在来看，碧桂园至少没有跑路。
当时价格高位的时候
业内主要学习的对象是万科（巅峰期他的物业，还有工程质量算是业内比较好的，特别是敢逐步试点做工地开放日，业内工地都是禁止外人进入的。然后华润也是抄的是他的物业模式）
其次是恒大的扩张方式（三四线城市疯狂拿地，搞个海南海花岛狂揽资金）和供应链（装修标准内部 1k 多，对外就是 3k 标准，然后业主真的自己花这个钱还真装不到那个效果和材料）
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最后碧桂园，学的是恒大的打法，然后装修质量比恒大还差，内部官僚体系非常严重。
不过现在来看，碧桂园至少没有跑路。
1 天前 回复了 drymonfidelia 创建的主题 › iPhone › 今年 iPhone17 销量非常高，如果 iPhone17 使用的是 Android 系统，其它参数还有竞争力吗？ |
就这个 RAM 和电池，竞争不了一点吧
2 天前 回复了 OBJECTION 创建的主题 › 生活 › 就来问问有多少人是正常交物业费的？ 就我了解到的， 其实有不少人就是赖不交的，和物业本身么关系。。 |
我这个小区，每个季度物业就会上来贴缴费单。
物业费和水费一起
然后停车费是单独。
我是看到单子之后就准时去物业缴费了。
物业费和水费一起
然后停车费是单独。
我是看到单子之后就准时去物业缴费了。
6 天前 回复了 Duanye7X24 创建的主题 › 淘宝 › 吐槽下淘宝的退货 |
如果是 88vip ，超出的那部分可以找 88vip 客服，他会申请给你返还。
7 天前 回复了 topictools 创建的主题 › 健身 › 以 Bpm150 的速度！每天原地慢跑,真的可以减肚子减脂，我亲测可以！ |
按照你这个饮食，不运动应该也能瘦。
8 天前 回复了 shrimpDumpling 创建的主题 › 电动汽车 › MG4 提车一个月体验 |
请问，晕车感怎么样？
12 天前 回复了 Boor 创建的主题 › 生活 › 32 岁体检得了不治之症… |
我 171 ，最高 95kg 的体重
重度脂肪肝
怕了，开始减肥。半年减到 75kg ，前阵子刚去做 b 超，脂肪肝已经全消失了。
OP 加油
重度脂肪肝
怕了，开始减肥。半年减到 75kg ，前阵子刚去做 b 超，脂肪肝已经全消失了。
OP 加油
22 天前 回复了 XuanYuan 创建的主题 › 程序员 › 不思进取的 VIVO 程序员，到现在办公套件都还不支持 ARM64 |
好骂
22 天前 回复了 jingcjie 创建的主题 › 宽带症候群 › 为什么感觉很多人提到 rustdesk |
emmmm
不知道有没有和我一样，用 rustdesk 打 tcp 隧道，然后用 RDP 的。
我自己搭建 frp 没成功，而且发现它和我的 clash 配置有冲突，后面就没去再研究了。用 rustdesk 就没这问题。所以现在一直用这个方案。
不知道有没有和我一样，用 rustdesk 打 tcp 隧道，然后用 RDP 的。
我自己搭建 frp 没成功，而且发现它和我的 clash 配置有冲突，后面就没去再研究了。用 rustdesk 就没这问题。所以现在一直用这个方案。
34 天前 回复了 AMZsowhat 创建的主题 › 美酒与美食 › 有什么好喝的饮料值得推荐？（轻负担最好） |
山姆有卖
泰国的伟狮，苏打气泡水，梅子柠檬味汽水
其中苏打水气非常足，绵密
梅子柠檬汽水，酸爽
两款都是 0 卡
泰国的伟狮，苏打气泡水，梅子柠檬味汽水
其中苏打水气非常足，绵密
梅子柠檬汽水，酸爽
两款都是 0 卡
37 天前 回复了 bladeRunner2049 创建的主题 › 推广 › 实用的玩具 |
有点想买，加入购物车。
43 天前 回复了 baby0w0 创建的主题 › 生活 › 如何让衣服有香香的味道？ |
有两种方案：
1 、洗衣服的时候留香，用留香珠或者用衣服柔顺剂都可以，洗衣服的时候放；
2 、衣柜里面留香，衣柜放带香味的干燥剂，可以挂在衣柜里面，干燥衣柜的同时也给衣服增加香气。
1 、洗衣服的时候留香，用留香珠或者用衣服柔顺剂都可以，洗衣服的时候放；
2 、衣柜里面留香，衣柜放带香味的干燥剂，可以挂在衣柜里面，干燥衣柜的同时也给衣服增加香气。
44 天前 回复了 hohoho 创建的主题 › 生活 › 看到隔壁想买车的帖子有感 |
我硬撑到小孩两岁才买的车。之前也都是打车。
后面主要因为打车空气很差，还有风琴脚司机真的容易晕车，以及小孩子在车上真的很不老实，有时候会被司机说。
然后就买了。
买完开了几年，没后悔过。我买的还是油车，保养什么的成本更高一点。但综合使用下来感觉还是值的
后面主要因为打车空气很差，还有风琴脚司机真的容易晕车，以及小孩子在车上真的很不老实，有时候会被司机说。
然后就买了。
买完开了几年，没后悔过。我买的还是油车，保养什么的成本更高一点。但综合使用下来感觉还是值的
44 天前 回复了 sck03 创建的主题 › 问与答 › 大家好,我双 11 想买两张 1.5 和 1.8 的床垫,现在那个品牌的床垫性价比高啊 |
喜临门今年活动好多。比较出名的是它家的白骑士吧。
我打算买梦百合。
我打算买梦百合。
47 天前 回复了 OTCisnotNPC 创建的主题 › Android › 选旗舰机还是折叠屏 |
折叠的好处我用下来就一个，可以用平板微信。
直接把折叠当工作机器用，直板机当自己日常的手机用。区分开。
直接把折叠当工作机器用，直板机当自己日常的手机用。区分开。
48 天前 回复了 neetz 创建的主题 › 问与答 › 阿里云盘从目前的更新频率看，是不是已经被阿里内部放弃了？ |
放弃了好，专注更新夸克。
48 天前 回复了 Fdyo 创建的主题 › Windows › PowerToys 已经支持让 Windows 自动切换至黑色模式 |
PowerToys 的功能为什么不集成到默认设置界面里面。
我总感觉它会成为第二个“控制面板”。
我总感觉它会成为第二个“控制面板”。
49 天前 回复了 baby0w0 创建的主题 › 问与答 › 买了 freeplus 的洗面奶还有 freeplus 清爽型水乳套装 |
白天：洗面奶，眼霜，水，乳
晚上：洗面奶，精华，眼霜，水，乳
一周敷两次面膜，敷面膜之后我一般就不用精华了。
晚上：洗面奶，精华，眼霜，水，乳
一周敷两次面膜，敷面膜之后我一般就不用精华了。
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