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回复总数  219
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2023-02-08 09:55:14 +08:00
回复了 hellodigua 创建的主题 成都 考虑这两年在成都买房,有同样想法的 V 友吗
这,我觉得,OP 几乎已经是太想买房以至于自我洗脑了。

我个人的观察是,2022 年,成都二手挂牌价普遍下跌,二手成交价微涨。(所谓的「贝壳指数」就是贝壳平台上成交的价格走势)
这背后的含义是什么呢?就是好房子卖得出去而且持续上涨,其它房源已经卖不出去了,以至于房东普遍下调预期。

什么是好房子呢,这就见仁见智了。
但是在我看房的价格区间( 300 万上下),2022 年挂牌价普遍跌了 30-50 万。一年跌 10%,看起来不算很夸张。会不会年年跌?还是要看成都这个城市能不能撑得住年轻人的预期。这也是不同的人会有不同看法。

相对于一些楼市表现很差的城市,成都目前扶持楼市的政 i 策工具还没有用尽。可以说再出现下跌趋势时,zf 是有办法通过降低利率、放宽限购来刺激交易的。
但我们也能看到它所剩的手段不多了,(近期部分银行在成都能做到首套房贷利率 4.1%,已经是基于 LPR 下调 20 个基点了),所以能有多大的抗跌能力还存疑。

如果完全是自住,可预见的将来都没有置换需要。那确实房价涨跌都没什么关系,只要个人经济能负担就 OK 。
但是如果考虑将来的置换,就要看你现在买的刚需户型未来还有没有人会接盘了。
考虑到市场上存量的刚需户型非常多(成都二手挂牌量 18 万+放在全国都算前几名),而且近几年开发的新盘、人才公寓普遍都是刚需户型,未来想要出手时难度就比较大。

在这个节点上,买房子还是要很慎重。如果是刚需户型,恐怕只有接近十全十美的那种才值得买。
2023-02-07 08:41:36 +08:00
回复了 lwkiii 创建的主题 成都 想跳槽来成都生活,求推荐合适的公司
@lwkiii
招聘岗位挂出来咯:
https://www.zhipin.com/job_detail/a033b6c21223cea21XJ-3926FldZ.html

主要就是要求 React 的技术栈,其它工作年限之类的都不是硬性的。

公司朝 10 晚 6 ,双休,12 天年假,周末偶尔加班会调休,按收入全额缴五险一金,还有补充商业保险

部分面试环节是可以远程的,但是如果前面都通过了,boss 面的时候是必须到现场见一见。
2023-01-26 02:17:08 +08:00
回复了 lwkiii 创建的主题 成都 想跳槽来成都生活,求推荐合适的公司
虽然成都确实已经是卷都,但真心想来,耐心找找,多投多试,我觉得你期望的这些条件还是能找到合适的。

不是前端所以帮不上什么忙。
但我司今年有一个前端的坑位应该能符合你这些要求。等他们放出具体 JD 我就转过来😂不过也有可能搞忘……
2023-01-17 17:58:39 +08:00
回复了 cwcc 创建的主题 上海 上海有过年可以到家帮忙照顾异宠(龙猫)的服务吗,要靠谱的
@cwcc 那换锁芯感觉还比寄养便宜点。便宜的锁芯 80 、120 。打那些开锁换锁牛皮藓广告上的电话,上门半小时就换了
2023-01-17 11:24:26 +08:00
回复了 cwcc 创建的主题 上海 上海有过年可以到家帮忙照顾异宠(龙猫)的服务吗,要靠谱的
适合这种上门喂养的条件都很纯粹,家里摄像头全覆盖记录可远程回看,智能门锁可以生成一次性密码给他用也可以查看密码使用记录,再把有价值的东西锁在卧室里。

没这条件的就算了吧,还不如送去寄养。给钥匙你想啥呢……人家复制一把以后不是随便进出,有耐心的复制之后等半年再上门来偷,你摄像头就算拍到了黑衣人又怎样呢。给了钥匙你回来之后就必须换锁芯了。
2022-12-11 08:56:40 +08:00
回复了 dw2693734d 创建的主题 SSD NVME 的硬盘用来做 swap 内存性能如何/
性能如何不是取决于你选的 ssd 吗?顺序写入能支持到 4G/s 的 ssd 都不多吧

三星的 990 pro 倒是能满足,但是它 1TB 硬盘的承诺寿命是 600 TBW 。你按 4G/s 往里面写,一分钟就要写 240G ,一小时写 14T ,运行 42 小时就报废了。

另外,作为 swap 的硬盘,读写场景不是顺序读写吧,更多是随机读写,得用随机读写的性能来评估。
2022-12-01 11:43:20 +08:00
回复了 Renco 创建的主题 生活 科目二挂了,草。
相比之下科二是最容易挂的。
而且考场内不同车的车况也不一样,就算是去考场模拟过,实际开的车也会有小差异导致失败的。

除了调好后视镜,不知道还能给什么建议了。我个人是不记点位的,感觉没啥用,教练给我说的点位根本就是他视野内的情况,我身高又不一样,照搬就很容易失败。还不如我自己根据实际情况修一修盘子来调整。
2022-11-10 21:30:07 +08:00
回复了 284716337 创建的主题 GitLab 求助: gitlab 的工程怎么按分支给开发人员分配权限呢
说明你们还没真正想清楚 git 仓库是怎么工作的。
你想想,github 上为什么两个仓库之间可以提交 PR ?为什么你觉得 gitlab 上拆库后就不行了?

道理是一样的,A 团队保持在原本的仓库上工作,B 团队 folk 一个库出来在 B 仓库上开发。两边需要做代码同步的时候就向对方库提 MR 就行了,跟 github 上的 PR 是一个东西,只是名字不一样而已
2022-11-10 17:25:41 +08:00
回复了 getty123 创建的主题 成都 在成都工作的各位,都住在那个地方呀
@getty123 多北? 东北方向梁家巷那一带就吃的很多,新老小区都有。西北方向就九里堤附近,因为挨着西南交大老校区,也新老小区都有,很多吃的耍的。
2022-11-10 17:20:59 +08:00
回复了 getty123 创建的主题 成都 在成都工作的各位,都住在那个地方呀
@reoah2 高新西那边,按 OP 需求,就找大学附近的,电子科大、西南交大、西华大学。当然还是看你工作的具体位置。靠郫县近的话直接在郫县中心区域租都可以,靠近百草路的话在中海或者百草路地铁站附近也可以(那边有中学)
2022-11-10 00:55:42 +08:00
回复了 getty123 创建的主题 成都 在成都工作的各位,都住在那个地方呀
喜欢烟火气就住老城区呗,玉林片区、少城片区、建设巷梁家巷那一带,全是吃的全是人。选靠近地铁的房子交通不成问题。我现在租的套一在老城区地铁口电梯房 2600 一个月。
如果工作在南边,住桐梓林也还不错吧。
2022-11-03 09:47:47 +08:00
回复了 tufeiyuan 创建的主题 北京 我是继续呆在北京还是去其他城市,想听听各位朋友的建议
@tufeiyuan 贝壳成交数据,成都二手均价 1 万 5 ,杭州二手均价 3 万 4

成都去摇新盘的话,不要求学区还是能摇到你期望价位的房子。有学区和舒适度要求的话,得加钱
2022-10-18 17:32:44 +08:00
回复了 Hider5 创建的主题 职场话题 想裸辞求锤醒
辞了找不到工作不是更焦虑?……

建议先修习如何在大公司摸鱼划水,然后把心态调整成「我就等你们辞我给补偿」,没事请点病假啥的调养身心,有心情的时候就去面两家公司试试。收到合适 offer 再跳槽。

说实话,你没工作的话,对家看你是裸辞也会压你身价的,因为他觉得你急着找。裸辞越久越增强这个效应。
2022-09-23 14:08:32 +08:00
回复了 qiandongdong 创建的主题 Go 编程语言 新手运行项目遇到问题
当然如果你安装的是较新版本的 go (我理解至少得 1.13 以上),实际上解法可能是很简单的:

用这两条命令设置一下下载依赖时通过代理:
$ go env -w GO111MODULE=on
$ go env -w GOPROXY=https://goproxy.cn,direct

用这个命令初始化一下仓库的 mod (它会创建你缺失的 go.mod )
go mod init XXXXXX
注意替换这个 XXXXX 为你使用的项目代码自身的名字或开源地址

然后用这个命令自动整理依赖关系并下载代码内的依赖:
go mod tidy

然后 go run .
2022-09-23 13:50:19 +08:00
回复了 qiandongdong 创建的主题 Go 编程语言 新手运行项目遇到问题
首先你给出的文章是部署环境的文章(我们先不说它已经过时了),给出的问题是运行程序的问题,这两个不是一个事(虽然给你的感受可能是环境没部署好)。that's why 每个初学者都应该先写个 hello world ,你写个 hello world 来跑跑就会知道环境部署好没有。

如果给定一个环境已经部署好的条件,再看你的报错,它是找不到依赖库报的错。而你的依赖管理方式是哪一种?(楼上的建议都是基于你用 go mod 管理依赖的情况,但实际你用的代码库可能不是)你得把你用的代码仓库提供给大家才能帮你看,否则从我的角度来看,就是单纯的,这个仓库本身就不完整,跟环境无关。
2022-08-29 14:44:22 +08:00
回复了 DTCPSS 创建的主题 SSD 便宜大碗的低速仓库盘 SSD 有什么推荐吗?
ssd 做仓库盘?……是不是重新审视下需求。
不怕丢数据么
2022-08-22 08:53:15 +08:00
回复了 findex 创建的主题 GitLab 自建 GitLab,用 Docker CE 还是 EE 版本?
直接用 EE 。
gitlab 可选的话,gitee 毫无优势,没有考虑 gitee 的必要。
普通用户规模还没有到顾虑性能的地步,就算用户上千了,Gitlab 横向扩展成多节点也是很容易的,官方就有成熟的文档。
2022-08-22 08:44:15 +08:00
回复了 lanbatian 创建的主题 成都 成都目前楼市的情况还值得上车吗?
@lanbatian 能走积分落户吗?我觉得高新南的资格还挺不错的,好多区都可以买。只是高新南的房价已经太高了,60w 首付难上车
2022-08-20 22:00:54 +08:00
回复了 Ansen 创建的主题 成都 东安湖的房子可以买吗
@Ansen
ok ,那你关心的核心问题如标题所言就是东安湖这套值不值得买。

我是个外行,不负责任地给出一个信息,成都未来十多年的国土空间规划公示草案在这里:

http://mpnr.chengdu.gov.cn/ghhzrzyj/tzgg/2021-07/09/content_6ad6e63b21c542b5bd6548ca06ad7f5f.shtml

看起来有点画大饼和官样文章,但里面还是有一些方向性的信息,例如:
4.6 构建全域城镇空间格局
推动城镇空间格局由“两山夹一城”向“一山连两翼”转变,构建“一心两翼三轴多中心”的城镇空间格局。

城市的空间格局中心会是龙泉山森林公园。

如果这套房子交通很方便,我觉得还是有价值的
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