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回复总数  160
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昨天我看到了一个案例,说是可以买一辆二手的特斯拉,价格在 11 万到 15 万左右。用来跑滴滴专车。 比滴滴快车价格高一点
289 天前
回复了 hepin1989 创建的主题 生活 发现穷人的孩子真的难翻身
“只赚认知内的钱”,来自一个在 17 年购买 BTC 后亏掉大学半年生活费的人。BTC 价格波动太过于剧烈,我没有忍受半个月腰斩 70% 的心。 对应的,也没打算赚这个钱。现在老老实实买保本理财。
奇瑞 icar 03 不错,10.98 起,12.9 起可以选配大疆智驾。 增程听 B 站大 V 说 过几个月/半年就发布了
OP 的套餐牛逼,要是再来 4 个副卡就完美了。

中国联通 38 低消 1 主卡 3 副卡 限速(600 kb/s)不限量(10GB 不限速)
主卡套餐 15 元, 副卡 6 元 * 3 。联通白嫖我 5 块钱
@wulin2008 刚上初二,广东普遍晚读书
@random1221 27 周岁
我有个朋友系列,27 周岁了,和女朋友谈了 14 年,想广州买房,又担心负担太大,一直拖着没结婚
305 天前
回复了 DavidTsou 创建的主题 投资 2024 年 目前把钱存哪里收益高点。
@network127001 正常手续费 10 万 1 元 ,一折就是 100 万 1 块钱。 相当于 0.036%手续费
@txydhr 差点被你骗了。https://www.zhihu.com/question/22463817

房贷中的复利
在房贷中,虽然我们通常不直接说使用"复利",但贷款的还款方式(等额本息或等额本金)实际上体现了复利的原理。比如:

等额本息:借款人每月还款额固定,包含一部分本金和一部分利息。随着时间的推移,每月还款中本金比重逐渐增加,利息比重逐渐减少。利息计算基于剩余本金,随着本金的逐步偿还,每月的利息支出会逐渐减少。

等额本金:借款人每月偿还的本金固定,但总的月供会随着时间递减,因为利息是基于剩余本金计算的,随着本金的逐步偿还,利息支出逐月减少。

在这两种方式中,利息的计算隐含了复利的概念,因为它是基于随着时间变化而变化的本金余额计算的。与单利相比,复利的特点是“利滚利”,在房贷的背景下,这意味着借款人的利息支出随时间推移而变化,而且整个贷款周期内的总利息支出会受到还款方式和利率的影响。
305 天前
回复了 DavidTsou 创建的主题 投资 2024 年 目前把钱存哪里收益高点。
@network127001 还要扣手续费 0.36%。 我每天也买了,申请一折手续费
306 天前
回复了 Dandelion2333 创建的主题 投资 2024.02-LPR
2015 ,2016 年的八折利率比现在 3.95 都低。好像最近很少听到房贷利率打折的消息了
我爹通过 Apple store 订阅的。上年有几个 app 没留意到自动续费了。一直没用,结果扣费几年了。Apple 申请退款成功了。
333 天前
回复了 Neo18761 创建的主题 广州 广州天河区老破小想便宜卖了
举个例子,南北对流,110%实用率的新房 5 万一平;等同于南向 80%实用率传统二手房的 6~7 万一平。同一地段来对比,二手房是没法打的。
一个广州博主的介绍:
https://mp.weixin.qq.com/s/gyvJDbdQjY-l1ahaFgM63g
333 天前
回复了 Neo18761 创建的主题 广州 广州天河区老破小想便宜卖了
@luckykong 如果每平方单价没有变化呢?
根据统计局 1 月份发布的数据,广州 2023 年新房均价已经下降。现在的情况是总价没有上涨,但实用率却提高了很多。买现在的 80 平,使用体验堪比之前的 100 平(感觉有点夸张了)
333 天前
回复了 Neo18761 创建的主题 广州 广州天河区老破小想便宜卖了
后面才发现,大部分城市都出了新房建筑新规,实用面积都 100%+。保利有些盘都 130%+
333 天前
回复了 Neo18761 创建的主题 广州 广州天河区老破小想便宜卖了
我原本计划在 23 年初购买一套便宜的老破小的,以方便上下班/压力不会那么大。然而自从广州房产新规出台后,对老破小就没有任何想法了。根据实际使用面积计算价格来看,老破小价格都没优势了。
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