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kuawo
V2EX  ›  北京

北京首套房首付降到 30%了

  •  1
     
  •   kuawo · 184 天前 · 5244 次点击
    这是一个创建于 184 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    如题,虽然我也买不起,就算买了没户口也没啥用.

    38 条回复    2024-01-05 09:36:41 +08:00
    googlefans
        1
    googlefans  
       184 天前   ❤️ 3
    真没啥用 都是套路 愚弄老百姓的
    windrun
        2
    windrun  
       184 天前
    还有环的限价在卡着
    kuawo
        3
    kuawo  
    OP
       184 天前
    @googlefans 反正我也买不起 嘿嘿
    windrun
        4
    windrun  
       184 天前
    @windrun #2 刚看了一下,普通住宅的认定也更新了。
    新的是要满足:容积率 1.0 以上;面积 144 以下; 5 环内单价低于 8.5 ,5~6 环单价低于 6.5 ,6 环外单价低于 4.5
    对于像海淀这种地方,单价还是普遍都超过。
    virusdefender
        5
    virusdefender  
       184 天前
    还有 240 多万的贷款上限呢
    gaobh
        6
    gaobh  
       184 天前
    没人买了都,持续恐慌性抛盘
    FrankAdler
        7
    FrankAdler  
       184 天前 via Android
    还有贷款年限延长到 30 年
    sumarker
        8
    sumarker  
       184 天前
    可以选择的没变多(祈祷开发商不暴雷)
    总价没变少,门槛变低了,利息变多了(因为首付少了贷款可能更多了)
    Mrealy
        9
    Mrealy  
       184 天前
    我估计上海实行这个政策了,继续观望市场。
    byty18768
        10
    byty18768  
       184 天前 via iPhone
    啥都没赶上。年初刚上了一套非普,现在变普了少不少税。认房不认贷也没赶上,按二套走的
    virusdefender
        11
    virusdefender  
       184 天前   ❤️ 1
    lpr 加点降低这个比首付降 5%有意义多
    porjac233
        12
    porjac233  
       184 天前
    不买就对了
    willwon1
        13
    willwon1  
       184 天前   ❤️ 1
    狗都不买
    langmanxiaoa
        14
    langmanxiaoa  
       184 天前
    就这么说吧,现在买房的都多少沾点
    leonme
        15
    leonme  
       184 天前 via iPhone
    降首付? 还是降房价吧 2333
    redford42
        16
    redford42  
       184 天前
    你猜我有没有钱
    talen666
        17
    talen666  
       184 天前
    买的都是有钱人
    xiangbohua
        18
    xiangbohua  
       184 天前
    降低首付可以促进刚需,对于投资目标的人毫无意义,首付少了贷款利息还更多了,按照现在行情,除非特殊目的之外,傻子才冲进去。脑子坏了才这么冲
    PbCopy111
        19
    PbCopy111  
       184 天前
    都说了,逢低吸入,逢高抛出,恐慌时买入,疯狂时卖出,这些口号喊得特别响亮,可做起来,不到万分之一。
    OceanBreeze
        20
    OceanBreeze  
       184 天前 via iPhone
    上海也调整首付比例了
    churchmice
        21
    churchmice  
       184 天前 via Android
    等 0 利率
    fxxkgw
        22
    fxxkgw  
       184 天前 via Android
    这个等于 500 万房子首付降了 150 万左右,极大降低了首付门槛
    freeair
        23
    freeair  
       183 天前   ❤️ 1
    又不是降价,贷款越多,利息也越多,杠杆越高啊!
    这只是开始,日本当年房地产泡沫后,不景气到首付极低,甚至零首付,而且利息低多了。
    Daniel123
        24
    Daniel123  
       183 天前
    鹅城的税都收到 90 年以后了
    Djaron
        25
    Djaron  
       183 天前
    @byty18768 早买早享受,晚买享折扣
    fredweili
        26
    fredweili  
       183 天前
    上海也跟进了,这个首付比例还是很高的,取消普宅的价格限定有点意思
    ormand1bd
        27
    ormand1bd  
       183 天前
    先骗后杀一贯套路
    kongkong23
        28
    kongkong23  
       183 天前
    上海也执行了,中介刷屏 High 翻天啦
    sunmacarenas
        29
    sunmacarenas  
       183 天前 via Android
    @virusdefender ,不应该是 lpr 打七折么,手动🐶
    alexhx
        30
    alexhx  
       183 天前
    侠之大者,为国接盘
    jelinet
        31
    jelinet  
       183 天前   ❤️ 2
    今年想在东北四环上一套老破小自住,年初开始关注市场。10 月开始固定地段看房,眼看着房子降了 70w ,有时候自我麻痹觉得降的差不多了,上车吧。但家属一直非常清醒,一直死咬底线价,再等等,今天我也有点清醒了,上不上车再想想吧。
    mwuxlcanrh
        32
    mwuxlcanrh  
       182 天前   ❤️ 1
    当前制定政策的那群人是事实上的脑残,房价添油政策只不过是一个方面,它们仿佛对目前巨大的经济危机视而不见,仍然在粉饰太平。

    我知道它们可以润欧美,但是它们润了欧美就只是一块块肥肉,别说当地警察,就是当地帮派都可以随意拿捏它们。
    muchenlou
        33
    muchenlou  
       182 天前
    降价和降利息之间,他们选择降首付,真的太仁慈了
    vemier
        34
    vemier  
       182 天前
    @jelinet 70w 啊,得攒多久
    vueli
        35
    vueli  
       182 天前
    降首付,还的更多。 直接 0 首付得了。
    turi
        36
    turi  
       181 天前
    30 年牛马的阳谋
    Hallujah
        37
    Hallujah  
       180 天前 via iPhone
    我没买房主要是凑不够首付+贷不了那么多款+还不起月供……其实我挺想买的
    1800ml
        38
    1800ml  
       162 天前
    阳谋,确实会让很多人产生上车的冲动
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