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z742364692
V2EX  ›  成都

成都不让我摇号,可有解?

  •  
  •   z742364692 · 2023-04-21 08:49:31 +08:00 · 4580 次点击
    这是一个创建于 602 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    前情

    上个月摇天府半岛的时候发现的,系统提示我“十二个月内有三次摇号未到场,十二个月内不能参与摇号”。可是我从 21 年开始总共才参与了三次,均未中签,且 22 年只参与过一次。凭我程序猿的直觉,多半是判断条件错了,或者是故意拉黑,减小竞争。。。。。谁摇号还要去现场签到啊,不都手机上看结果吗,况且我三次都没中过。。。。

    于是

    • 1 、给 12345 打电话反馈,共三次,每次都是回复我一大篇政策,大意是“十二个月内确实不能三次不到场”。
    • 2 、给住建打电话,踢皮球,最后一个号码长时间占线,我就一直打,还把我拉入涉诈名单,手机号给停了。让我去他们办公室问。
    • 3 、到了城南交易所二楼办公室反馈之后,工作人员说她解决不了,也不知道找谁解决,也没有投诉电话。。。。。

    思考

    老家有拆迁,一直就没把户口迁来成都,看着房价一点点涨,索性放弃老家的,21 年 10 月迁到天府新区来。想着一年后能第一顺位去捡神盘,结果 22 年 11 月就改政策,没有顺位一说(说朝令夕改一点不过分,才实行多久。。)。想着也就算了,老老实实摇一个吧,结果不让我参与。劝各位要来成都安家的慎重考虑。

    真实发生在自己身上的,投诉无门

    39 条回复    2023-08-30 20:35:57 +08:00
    hefish
        1
    hefish  
       2023-04-21 09:00:23 +08:00
    这个。。。要不换个城市看看。。。
    huangqihong
        2
    huangqihong  
       2023-04-21 09:04:03 +08:00
    具体不知,地方都不是卖地卖房子吗?不卖你,韭菜哪里来啊,奇怪
    kisick
        3
    kisick  
       2023-04-21 09:06:45 +08:00 via iPhone
    市长热线投诉行政单位不作为
    wps353
        4
    wps353  
       2023-04-21 09:15:02 +08:00
    我记得以前参与摇号后,要去现场售楼部确认相关信息的,比如购房资格等。
    不知道现在什么情况了。
    goonxh
        5
    goonxh  
       2023-04-21 09:15:43 +08:00
    此外,根据《通知》,登记报名人数在房源数 1.2 倍及以上的商品住房项目,已通过购房资格复核并纳入公证摇号排序选房的登记购房人,其本人及其家庭成员 12 个月内累计未在开盘销售公告公布的选房时期到场达 3 次的,自其第 3 次起,12 个月内不得参与购买商品住房的报名登记。
    glaucus
        6
    glaucus  
       2023-04-21 09:16:50 +08:00
    把预审码注销再重新申请试试?
    Ansen
        7
    Ansen  
       2023-04-21 09:18:17 +08:00
    有拆迁,就别来成都当卷心菜了

    不过,网红盘确实有点难,顺位盘价格又高点,要不要来买东安湖保利,我们做邻居
    echoZero
        8
    echoZero  
       2023-04-21 09:21:52 +08:00
    成都住房系统的政策里面 还有一条:你一个人算刚需,你媳妇儿算刚需,你们两个不结婚 限购区域是并集,但是你们两个结婚了 限购区域是交集。我反馈了一次,但是完全就是不了了之,成都 ZF 习惯就好。
    hahahahah
        9
    hahahahah  
       2023-04-21 09:22:05 +08:00
    猜测是因为:之前你的三次虽然没有中签,但选房时可能中签的人没选完,递补到你了,没去现场签放弃
    比如 300 套房子,你摇到#400 号没中签,但选房时前#300 号人没选完这 300 套,然后就会依此递补#300 号以后的人选房,没签放弃可能也算“摇号未到场”
    z742364692
        10
    z742364692  
    OP
       2023-04-21 09:24:31 +08:00 via Android
    @glaucus 换我老婆的,也一样,感觉就像被拉黑了
    @wps353 我没摇中过,不太清楚具体规则,像网红盘,几万人报名,难道都要现场签到?
    z742364692
        11
    z742364692  
    OP
       2023-04-21 09:26:11 +08:00 via Android
    @hahahahah 我也考虑了可能会有这种情况,但是有个前提是 12 个月内。。。。不知道是不是我理解有问题,21 年参与了两次,22 年 1 次。
    glaucus
        12
    glaucus  
       2023-04-21 09:30:59 +08:00
    购房人在参与本项目报名登记前,应充分了解当期商品住房区位、总价、户型并结合家庭成员征信情况,认真选择是否报名登记,尽量避免出现放弃已选购房源的情况。若公证摇号排序选房结束,且公证机构出具公证书后,放弃已购房源的,则会纳入购房登记系统记录,12 个月内累计放弃已选购房源达到 2 次的,自其第 2 次放弃起,12 个月内登记购房人及其家庭成员不得参与购买商品住房的报名登记

    那你可能是后面两次轮到你选房了没去签放弃,限制一年,应该也快解了吧
    misaki321
        13
    misaki321  
       2023-04-21 09:35:35 +08:00   ❤️ 1
    未到场不是说摇号的时候到场,是说摇号完后选房没到场。就跟前面说的一样,比如只有 300 套房,前面有放弃之类的可能现场叫到 400 号(我甚至摇过 300 套房左右的,叫号叫到 800 多),这种需要现场签放弃协议。
    然后下面是我的猜测,LZ 21 年放弃了两次,22 年 1 次,大概是类似 21 年 8 月一次,8-12 月之间一次,然后 22 年 7 月放弃了一次,那十二个月内不能再摇就是到今年 7 月都不能再摇
    LZ 再看看你的摇号日期是不是这样?
    Jx5921
        14
    Jx5921  
       2023-04-21 09:40:47 +08:00   ❤️ 6
    自己的事,规则都不了解清楚就在这瞎喷,摇号不需要到场,但是选房是需要的,如果是 3 倍熔断的盘,即便你选不到房,因为你在房源数量 3 倍内就要去签放弃书。
    假如房源只有 100 个,有 900 人参与摇号,那么前 300 个都需要到场签放弃。
    huyi23
        15
    huyi23  
       2023-04-21 09:41:06 +08:00
    @z742364692 你怎么知道没摇中,比如 300 套,你 500 号,你以为你没摇中,其实是可以选房的
    Jx5921
        16
    Jx5921  
       2023-04-21 09:42:09 +08:00
    还有不是以个人为单位的,是以家庭为单位的,你和你老婆领了证就是一个资格。
    huyi23
        17
    huyi23  
       2023-04-21 09:43:32 +08:00
    @z742364692 另外,这种没有拉黑,也没有 bug ,这个是开发商上报的名单。。。。不是程序自动的
    fnmgzbv2
        18
    fnmgzbv2  
       2023-04-21 09:45:55 +08:00 via iPhone
    锅,最后就是你来背
    lakehylia
        19
    lakehylia  
       2023-04-21 09:52:10 +08:00
    年轻人都不买房了,哪里的楼盘还需要摇号啊。我估计就是 #13 #14 说的那样,前面摇中的人弃购太多,导致后面一直替补到你,你没去,就当你未到场。
    scal
        20
    scal  
       2023-04-21 10:12:51 +08:00
    应该是有其他人放弃,轮到你了 ,你没去
    scal
        21
    scal  
       2023-04-21 10:13:40 +08:00
    而且你真要买房 现在随便买 你不过就是想摇网红盘
    z742364692
        22
    z742364692  
    OP
       2023-04-21 10:32:46 +08:00 via Android
    @Jx5921 看了下,第一次是 21 年五月份,第二次是 21 年十月份,第三次是 22 年 8 月份。有一次确实有电话问我要不要,我说了不要,但没让我去现场签字。

    如果这都算的话,那以后摇号还是要谨慎了。反正我是不打算再摇号了。

    顺便回复一下你说的喷,我喷的是没人解决问题,三次市长热线,一次电话住建,一次上门住建,最后没有下文。但凡有一次能给我解决,能给我有用的回复,我们也不至于在这里相遇
    JackMi
        23
    JackMi  
       2023-04-21 10:35:28 +08:00   ❤️ 5
    以后的你,说不定会感谢现在摇不了号的你
    HENQIGUAI
        24
    HENQIGUAI  
       2023-04-21 11:11:31 +08:00
    不让你参与,就是已经再劝你不要往里挤了,还非得往里跳,只能说尊重,祝福。
    Justin13
        25
    Justin13  
       2023-04-21 13:02:54 +08:00 via Android
    解决啥问题,按上面说的,你确实三次没到场啊
    djoiwhud
        26
    djoiwhud  
       2023-04-21 13:05:29 +08:00 via Android
    买二手房要摇号?

    一定要买可能会烂尾的新楼盘?
    opengps
        27
    opengps  
       2023-04-21 13:33:16 +08:00
    说不定故意不从政策上限制,留个锅给程序员
    yuanmomo
        28
    yuanmomo  
       2023-04-21 14:06:09 +08:00 via iPhone
    然后我这个绵阳人,就 run 了,坚决不回成都了。2018-5-12 回去看房子,2018-05-13 就改政策
    zt1991616
        29
    zt1991616  
       2023-04-21 14:07:55 +08:00
    @scal 我也是摇号中了去现场才知道有这个说法
    scal
        30
    scal  
       2023-04-21 14:11:02 +08:00
    @zt1991616 #29 规则还是要搞清楚~~
    ShareManT
        31
    ShareManT  
       2023-05-13 22:58:11 +08:00
    要去现场签,放弃协议,没中签的话但你当时只要在房源范围内的三倍以内都得去。
    piecezzz
        32
    piecezzz  
       2023-05-29 11:31:54 +08:00
    成都的政策,朝令夕改。有目共睹。所以。。。。。。
    daliusu
        33
    daliusu  
       2023-06-28 13:47:35 +08:00
    @huangqihong 成都新房要靠抢的,想不到吧...
    daliusu
        34
    daliusu  
       2023-06-28 13:50:42 +08:00
    @piecezzz 确实,感觉成都政府是表面抵制炒房闹得欢(各种分区限购五花八门)但是实际都是干着故意往上怼房价的操作。比如 20 年那波把满 2 免税改到免 5 ,小学生也知道这么会拉高房价吧,结果说是抑制投机控制房价。摇号搞刚需优先倒是看起来挺好的,结果只认最后一个月社保,而且还是排前面的通吃... 大把老爷爷老太太都出来了,愣是搞了一年多才发现有问题又给修复掉
    piecezzz
        35
    piecezzz  
       2023-06-28 14:12:34 +08:00
    @daliusu 所以尽量不要成为政策调整中的小白鼠。普通人选房一定不要无脑入,多调研多看,不管是政策上还是实际的看盘上。说实话,如果刚需,现在买次新盘套三+的,压力小,直接装修下就能住,不确定性也小。流通性也不错。
    awhane
        36
    awhane  
       2023-07-06 17:35:26 +08:00
    呵呵,政府的政策说变就变的,17 年就经历过几次了,都是他们手头的工具罢了
    piecezzz
        37
    piecezzz  
       2023-08-29 09:46:07 +08:00
    不知道楼主买没有,今天政策又变了。
    z742364692
        38
    z742364692  
    OP
       2023-08-30 19:54:34 +08:00
    @piecezzz #37 买了,上二手了,我现在都还没解封,不跟他们完了,买不了新的就只能入旧的了
    piecezzz
        39
    piecezzz  
       2023-08-30 20:35:57 +08:00
    @z742364692 明智的
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