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V2EX 提问指南
hzzz0823
V2EX  ›  问与答

家里漏水, 楼下天花板坏了, 该赔多少

  •  
  •   hzzz0823 · 224 天前 · 3818 次点击
    这是一个创建于 224 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    对方说: "虽然地方不大,工序比较多,两遍腻子,再加乳胶漆。因为我爸自己是搞这个的,所以意思一下,他让给个五百块钱好了,人工和材料"

    我情况是: 态度一直很好, 这 500 也是立马给了. 之前还送了一瓶酒, 10 年的汾酒, 也不知道值多少, 就算 100 块吧.

    想了解的点是: 完全不懂装修和施工, 想知道这个价格是否合理, 主要排除一下他有没有坑我. 或者我会不会欠了他很多.

    # 修复前后的照片

    第 1 条附言  ·  224 天前
    大家别批评我啊😂 我不是说了么, 我态度都一直很好, 道歉, 承诺负责, 送礼道歉, 修好后立马给钱.


    只是在一个完全盲区的领域, 求证的态度问一下~ 也是辅助判断的准确点嘛. 如果对方是大善人, 那以后我会找机会再送点东西啊什么的, 值的交往. 如果是合理价格, 说明也是一个好人, 以后看机缘. 如果是价格很高, 那就下次假如有交集时谨慎一些.


    感谢大家的回复, 大致心里有数啦
    第 2 条附言  ·  224 天前
    大家不用回复了.. 帖子长了性质就开始变了, 因为人们一般会看到自己想看到的. 而帖子长了后, 总能找到想看的. 就会导致带有情绪输出的一些内容.

    一开始我本意只是因为不懂, 所以来问一下. 现在已经有数了, 大概估计
    85%的人应该认为找人修的成本是 1000~1500.
    15% 可能认为在 3000~5000.

    然后人情怎么还, 以后时间还很多, 大家的正义感可以理解, 我尽量让好人有好报!
    laincat
        1
    laincat  
       224 天前 via iPhone
    能花钱解决,就哦弥陀佛了…有些人让你整个墙整个天花板让你全刷,沟通不了的,你也得刷…
    LitterGopher
        2
    LitterGopher  
       224 天前
    你爸还能坑你不成。
    masyaf
        3
    masyaf  
       224 天前
    你遇到大善人了,知足吧
    lowend
        4
    lowend  
       224 天前 via Android   ❤️ 3
    想知道施工成本把修复前照片拿去给接家装散单的工人评估报价

    想知道其它成本这句话供参考:给别人添这么大麻烦三位数就能摆平还怀疑被坑…

    上下楼关系以和为最贵,对方不是离谱不讲理就别咬着不放
    testonly
        5
    testonly  
       224 天前   ❤️ 7
    500 你真赚大了,人家都只算你修天花板其他一大堆都没跟你算了。
    这玩意跟交通事故一个道理,你自己车刮了一下,某宝 10 块包邮补漆笔搞定,甚至不管。但别人刮你一下同样程度,就是 4 儿子报价的价格,500 是合理,300 算好人。他要认真的话就是正规装修公司的报价,不是路边水泥工的价格,这个价格可以吓死你。
    你不服,打官司的话,诉讼费百分百是你的,双方对价格有分歧可以找人损毁鉴定,就那评估的费用都不止 500 ,而且结果一样,都是往高的评估.
    wbwm
        6
    wbwm  
       224 天前
    你爸是搞这个的,你家里居然还能漏水
    hzzz0823
        7
    hzzz0823  
    OP
       224 天前
    @wbwm 不是不是, 那句话是他说的, 他爸爸
    westoy
        8
    westoy  
       224 天前
    你家楼下很实诚了, 就按物料成本给你算了

    我家楼上漏水,15 平包工包料 3000 多, 人工都一千多,和你这个施工流程差不多
    aabbcc112233
        9
    aabbcc112233  
       224 天前   ❤️ 1
    @LitterGopher
    @wbwm
    注意审题:对方的爸爸。

    就这工作量,500 块钱确实是意思一下
    lsylsy2
        10
    lsylsy2  
       224 天前
    上 58 同城把被脏水泡的家里打扫干净可能都能花几百,楼下住的好好的被这么折腾几天,不多。
    murmur
        11
    murmur  
       224 天前
    先修好,几千块钱吧
    huluhulu
        12
    huluhulu  
       224 天前
    这个面积的人工和材料没有 1000 下不来,很繁琐的
    500 算是意思下。
    mrgeneral
        13
    mrgeneral  
       224 天前
    500 你是真赚到了,好好感谢人别人没毛病,楼下这家邻居就这件事看来挺靠谱的
    Alwaysonline
        14
    Alwaysonline  
       224 天前
    楼下是好邻居。
    hzzz0823
        15
    hzzz0823  
    OP
       224 天前
    @aabbcc112233
    @huluhulu
    @murmur
    @lsylsy2

    谢谢, 那看来 500 确实低了. 是不是一个人搞完这些, 大概得个 6~8 小时?

    如果找人来的话, 上门费 200 起步, 时薪估计也得个百八十. 差不多估个大概 1000 左右?
    westoy
        16
    westoy  
       224 天前
    @hzzz0823

    6 ~ 8 天

    第一步先要把原来的墙给铲了

    再植网

    再抹腻子, 之后要晒干

    过两天再抹腻子, 之后再晒两天

    然后再刷乳胶漆, 这个好像也要涂两遍, 时间太久我忘了

    都是体力活儿

    这个是按日薪算的, 因为你面积小干半天, 剩下半天人家也没活儿

    他就没跟你算人工, 材料可能也是直接拿客户做剩下的用了
    cloudzhou
        17
    cloudzhou  
       224 天前
    好邻居,市场价差不多 1k
    anonydmer
        18
    anonydmer  
       224 天前
    楼主碰到好人了
    hzzz0823
        19
    hzzz0823  
    OP
       224 天前
    @westoy 没这么久, 家里滴水问题是 7 号修好的, 然后和他再观察两天, 他应该前天开始修的.

    大致情况是小水滴滴了几天, 攒在那个通道那渗下去了, 那个通道面积估计 40*40~60*60.
    18k
        20
    18k  
       224 天前
    500 确实赚到了,找人光人工一天都要三百块不止 还不算时间和材料
    hzzz0823
        21
    hzzz0823  
    OP
       224 天前
    @westoy 请教下, 一般工人日薪大概在什么范围, 800~1000? 是不是大约 8 小时工时. (南京)
    PureWhiteWu
        22
    PureWhiteWu  
       224 天前
    楼下真的大善人啊,这么搞一下严格意义和你算人工、物料成本的话,少说 3000+,甚至可能到 5000 。
    人家直接给你少说个 0 。
    工人日薪起码 300+,8 小时,这得来好几次,人工费估计都得 1000 。
    hzzz0823
        23
    hzzz0823  
    OP
       224 天前
    @PureWhiteWu 这个图是不是会造成误解啊😂 3000~5000 肯定不至于. 因为我知道的信息是他最多修了 2 天
    hzzz0823
        24
    hzzz0823  
    OP
       224 天前
    @PureWhiteWu 不过确实, 幸亏没遇到严格较真算的人, 不然就真麻烦了. 小区整体素质挺好的!
    PureWhiteWu
        25
    PureWhiteWu  
       224 天前
    @hzzz0823 不是,你要去市场上找个装修公司给你报价,基本就这价格。
    而且你还要算保洁的费用,沙发清洗的费用等等等很多费用。
    diagnostics
        26
    diagnostics  
       224 天前
    人工一天都几百了,我这还是小县城
    davidyin
        27
    davidyin  
       224 天前
    500 块,很便宜的了。也许也就是收个材料。
    someday3
        28
    someday3  
       224 天前
    不喷你我是真难受。

    500 块钱能干个啥你自己不知道吗,你自己找个劳务市场找个工人问一问就知道了,还有脸来这里问,还觉得自己被坑了。

    我给你算算市价。坐标西安。

    修复需要两遍腻子,一遍打磨,两遍乳胶漆。

    一遍腻子后需要干了之后另一遍,中间至少间隔两天。打磨也是。

    也就是一个师傅,第一天上门一天,第三天或者第四天上门一次,间隔两天再上门一次。这是上门三次,三天的工作量。

    师傅只要上门就是收全天的工钱,没有半下午的活。

    按照一天 400 块钱,那么是 400*3=1200

    油工全部按照一天,1200+400=1600

    所有材料加起来算你 500 块钱,1600+500=2100

    人家收你 500 ,就是个材料钱,就是看你是邻里之间,和为贵。你是真不知道人家有多善良,还能出来问。
    westoy
        29
    westoy  
       224 天前
    @hzzz0823

    我找的我发小施工队签的师傅, 一天 300 , 包顿饭

    当时一开始打算就弄泡水掉墙皮的那一半的, 然后师傅过来一看不打算做, 一来做好会有色差,我们不会满意的, 还败他口碑。 二来被水泡过的植网、腻子联在一起那层不彻底重新铲掉还会掉的。 三来就那个 15 平刷一遍腻子基本是早上 7 点半干到下午 4 ~ 5 点, 干一半的话他不好开价。 我问了下我发小和我干土木的亲戚, 也是这个说法, 就让他彻底把客厅重做了

    坐标苏州, 五六年前了, 应该和南京差不多吧
    testver
        30
    testver  
       224 天前
    这邻居太厚道了,过年给他家娃一个 1K 的红包吧。
    justfindu
        31
    justfindu  
       224 天前
    是个好邻居, 其实漏水不光影响的是那一块地方.
    hzzz0823
        32
    hzzz0823  
    OP
       224 天前
    @someday3 ... 你舒服了就好, 请 block 我, 以免将来不小心伤害到你..
    heww
        33
    heww  
       224 天前
    15 年冬天的一个加班日厨房的水管爆了,厨房、客厅、卧室全淹了,水渗到楼下把人家的天花板给霍霍了,赔了 6000 还是 7000 来着。
    hzzz0823
        34
    hzzz0823  
    OP
       224 天前
    @westoy 装修果然麻烦啊..
    LaGeNanRen
        35
    LaGeNanRen  
       224 天前
    太厚道了😭什么运气
    lowend
        36
    lowend  
       224 天前 via Android
    @hzzz0823

    发帖的时候想知道自己是被坑了还是倒欠了。听说没被坑,又开始认为大家高估了这个项目的市场价。

    别人的善意你收到了,方便的时候再给出去就好了。如果原地清算就能算明白人情,那什么都可以用钱解决了。

    恕我直言,你不结结实实经历几次恶人恶事根本分辨不出善行。
    hzzz0823
        37
    hzzz0823  
    OP
       224 天前
    @heww 我之前刚毕业时, 没关水龙头就睡了. 第二天早上家里都是水, 然后流到了外边楼道, 那时候冬天, 外边都结冰了.
    后来竟然也没叫我赔钱, 那时候不懂事, 现在想真是神奇竟然没让我负责..

    还有一个是有一年租了个地下室住, 夜里暴雨不知道, 早上醒来家里淹了二三十厘米. 拖鞋在水上飘着, 😂 有点搞笑
    ldcr1319
        38
    ldcr1319  
       224 天前
    如果我家被这样搞,只给 500 块钱感觉就是开玩笑,

    "想知道这个价格是否合理, 主要排除一下他有没有坑我"

    主要是这句话 ,大家才说你的
    danhahaha
        39
    danhahaha  
       224 天前
    别说维修了,就是给 500 块让把家里随机一个角落东西搬开再搬回去,还要找几个人过来,还要找出半天时间看着,你试下问问有几个人会答应你
    hzzz0823
        40
    hzzz0823  
    OP
       224 天前
    @lowend 我看到回复后, 心里大概定价是 1000~1500. 然后再加一个没为难我的情. 这些会记住的. 我也说以后找机会送点东西, 不是要立马清算, 遇到值的结交的人这样处理也会错过一些机会.

    没觉得高估, 只是说 7,8 天不至于.
    hzzz0823
        41
    hzzz0823  
    OP
       224 天前   ❤️ 1
    @ldcr1319 还有后半句啊.. "他有没有坑我. 或者我会不会欠了他很多." 哎还是叠甲叠少了, 我发之前有预料到一些的😂
    yangzzz
        42
    yangzzz  
       224 天前
    @someday3 人家不懂出来问一下有问题吗?你搁这一顿输出什么?😅
    zjuster
        43
    zjuster  
       224 天前
    500 真的低了。这是个好邻居,可以多走动
    hzzz0823
        44
    hzzz0823  
    OP
       224 天前
    @zjuster 恩, 而且他懂装修, 以后不懂的还能请教他. 不过我社交很弱.. 回头看有没有什么机会能帮到他吧, 现在邻居间碰面太少了.
    aiwoshishen
        45
    aiwoshishen  
       224 天前 via iPhone   ❤️ 1
    就上个月,一模一样的位置,我天花板被楼上漏水浇透了,天花板的皮掉了。 我没让楼上赔钱,只让他找人给我修复好。师傅来了我问了一下,他们只要出摊就是按一天工时算,成都的价格一天 300-500. 来了两次
    hzzz0823
        46
    hzzz0823  
    OP
       224 天前
    @aiwoshishen 你的墙有没有也渗水? 有的话, 我可以这样理解吗. 修天花板工作量占 40%, 墙如果不用铲了重弄, 占 60%.
    如果墙铲了重弄看铲多少, 每平米大约 2 小时?


    这个是目前我建立起的一些直觉, 肯定误差比较大..
    aiwoshishen
        47
    aiwoshishen  
       224 天前 via iPhone   ❤️ 1
    @hzzz0823 我的只是天花板跟你面积差不多,不管是墙还是天花板必须要铲了。不然以后会长霉
    decken
        48
    decken  
       224 天前
    500 只够 1-2 天的人工
    hzzz0823
        49
    hzzz0823  
    OP
       224 天前
    @aiwoshishen 明白了, 谢谢! 得铲墙那可太麻烦了..
    lowend
        50
    lowend  
       224 天前 via Android
    @hzzz0823

    “事情已经过去了还在核算实际成本下想算清是不是吃亏上想算清具体倒欠多少听说欠得不少还要加一句不至于”就是一种立马清算。

    7 天或 7k 只是计量单位。邻里之间一点小事变成几十万长达几年官司的例子不在少数。没有多少人会认为“至于”。

    不同人的答案来自不同价值体系,至于不至于最后都要跟你自己心里的标准对比才有结论。不能自己识别一件这么明显是被照顾到的事。究竟错过了什么还要错过很多才能明白。
    hzzz0823
        51
    hzzz0823  
    OP
       224 天前
    @lowend 我明白了, "不至于" 这个词有误解. 我意思是,

    回复他说, "你估多了, 不至于这么多."

    而不是对自己内心说, "不至于, 你没欠他这么多".

    至于我具体欠他多少, 我确实不知道, 在我看来永远还不清未必不是一件好事, 意味着你将来对一个人付出再多, 你也心甘情愿, 而对方也抱着感激. 反倒是如果认为自己还清了, 付出时开始计较得失, 反而失去了快乐.

    我不会清算那么具体, 这个帖子只是搞清楚最起码得本质, 到底这个邻居我该把他摆在什么位置
    wjwwq
        52
    wjwwq  
       224 天前
    想起之前和朋友合租的房子,楼上出门没关水,结果水漏下来,我们几个屋子,客厅,厨房更水帘洞似的,客厅的灯泡坏了几个。楼上的自知理亏,地板撬了,拿设备吸水,买水果赔罪,灯也过来修理了。
    因为是租房,让中介过来看了,问题不是很大,也没太追究人家。
    lowend
        53
    lowend  
       224 天前 via Android
    @hzzz0823

    你走在路上,又累又渴,有人经过给了你一个苹果。
    有机会的话你自己再做一次给别人苹果的人就好了。实在没有机会的话,被苹果救过急的你,尽量延续这个满足的状态继续生活,也已经够好了。
    有时候不是必须找到当初给你苹果的人还回去。
    世上很多恩义都没有机会用人认为应该的方式传递,但这不妨碍传递进行。

    给你苹果的邻居大概无意通过给出一个苹果这个动作被你摆在某个特定位置。
    吃了苹果往前走吧。
    hzzz0823
        54
    hzzz0823  
    OP
       224 天前
    @lowend 可以可以, 拔高境界, 升华主题!
    feiniu
        55
    feiniu  
       224 天前
    500,很好了,我这之前漏水,楼下的不锈钢吊顶打湿了(厨房),赔了 800

    就不锈钢吊顶打湿了
    pangbeilei
        56
    pangbeilei  
       224 天前
    今天刚好看了一个小红书的帖子,楼下是要好几万,除了修理的,还有住酒店的、误工的、精神损失费啥的。。。不过那个严重一点。
    oyadubanana
        57
    oyadubanana  
       224 天前
    羡慕你的好邻居
    GoNewEra
        58
    GoNewEra  
       224 天前
    去 b 站 搜大猛子
    WilliamYang
        59
    WilliamYang  
       224 天前
    这个其实至少 800 到 1500 了(包括时间成本),你绝对赚了,对方只是念在邻居,意思意思得了
    BBCCBB
        60
    BBCCBB  
       223 天前
    这个真没坑你, 花的时间来回折腾都不止 500 了...
    fenglangjuxu
        61
    fenglangjuxu  
       223 天前
    我有一次漏水到楼下 反正花了 4000
    piaochen0
        62
    piaochen0  
       223 天前
    500 非常地道了,我家就找旁边邻居装修的工人顺便过来帮忙把一块墙面补了下乳胶漆,就 800 了。
    iamjs
        63
    iamjs  
       223 天前
    @hzzz0823 随便修修的。。楼上没说错。。做乳胶漆墙面。。至少 1 周(等干)
    Alias2023
        64
    Alias2023  
       223 天前
    公用水管漏水,楼下都想着法子,赖皮要了我 4000
    mskumiko
        65
    mskumiko  
       223 天前   ❤️ 1
    500 ? 以后他就是我的好兄弟,逢年过节水果什么的,我自己高低多买一份儿。
    BeforeTooLate
        66
    BeforeTooLate  
       223 天前
    碰到好邻居了
    leega0
        67
    leega0  
       223 天前
    你们都是怎么找楼上要钱的?我楼上漏了两次水,都是各修各的。。。。。找了物业也没啥用,还得催他们修
    cdaa
        68
    cdaa  
       223 天前
    我小县城的,我愿意给钱帮楼上改造漏水她都不肯。
    syrinx
        69
    syrinx  
       223 天前
    500 是良心价,几乎是对半分了
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