@gouki0123
收入会涨的，至少 M2 的增长会让你名义上的收入增长的。
而另一方面，京沪的租户在实际收入上也会有所增长，因为租户的人群会发生改变。特大城市必然是人口涌入，同时特大城市的产业结构也在不断转型，原本很多工作并不高端的人群会离开，而高收入的人群会不断增加， 这群人可以提高房价。现在已经很明显能看到京沪政策上在赶走一大批低端人群，很多台湾制造型企业都去苏州了。
最后，多头与支持房价暴涨是两码事，多头在乎的是交易本身。如果交易成本够低，交易频率够大，自然会有利润，这种交易不是基于暴涨的，而是基于流通。现在的暴涨与交易本身是有巨大矛盾的，因为交易成本相当大，没有人愿意卖，所以只能涨价涨价涨价。