最感兴趣的就是那个 Foreign Linker API (Incubator)，这是巴拿马计划的一部分

@Michelangelono “不缺钱不意味要让房子闲置着”，那你觉得有钱人把房子租出去是否意味着有钱的房东不在乎房租呢？一百万只是一个比喻，是为了告诉你房产税成本不可能转嫁到租户身上，虽然没有一百万，但可能有两万、三万、五万，你觉得房东能把这些房产税成本转嫁到租户身上么？

@rayluo 也就说你承认有“起征点”这个概念喽？所以你的观点其实是征房产税是正确的，只不过这个起征点太低了是吗？那这个可太好办了，起征点低那就提高起征点呗，无非就是操作的问题。你觉得要是把房产税起征点提高到人均 200 平米，你觉得还会有中产会收割吗？或者请你回答下，中产的标准是什么？人均多少平米以下算中产？

@rayluo 难道你没听说过“起征点”这个东西吗？如果国家规定人均住房面积超过 100 平米的家庭才需要征收房产税，你觉得你能达到这个标准么？实际上，所有自称所谓“中产阶级”的，房产税和他们都没有关系。所以房产税只是针对富人的资源再分配工具，穷人和中产还不太有资格。

@drunkdog 无论国家出台房产税的政策的目的是什么，只要富人的财产会被收割，我就举双手双脚支持。

@drunkdog 越打压贫富差距越大？？以前打压过吗？？怎么打压效果最好，当然就是收税啊，现在的房产税就是第一步，以后可能还要收遗产税。

@rayluo 中产能有几套房？一套？两套？你知道有很多房哥房姐一个人有几百套房吗？穷人和中产根本就没几个钱，十几亿的穷人的财富总和都比不上几百万富人的总资产。收割穷人的钱费力还不讨好，只有收割富人才能以最高的效率调配资源，而我国向来就有打土豪分田地的优良传统。

@Michelangelono 看来你是真的觉得那些不缺钱的房东是大善人，不过你的这个观点都自相矛盾，既然房东不缺钱，那房东为啥还要把自己的房子租出去呢？不缺钱的房东愿意为了那一点租金就让租客把自己家的房子弄的乱七八糟么？所以事实和你的观点完全相反，不缺钱的房东根本就不会出租自己的房子，而缺钱的房东会把房租提高到租客能承受的极限。
另外，就算房东真的都是大善人，但是房东的房产持有成本高了，也无法把成本转嫁到租户身上，因为租户的收入没有提高。比如房东每年需要交的房产税是一百万，而他的一套房子内最多也只能住三个租户，他能把这一百万的房产税都转嫁到那三个租户身上么？

@Michelangelono 既然一线城市的房租还有涨价空间，那为什么房东不涨房租呢？为什么非得等到房产税之后才涨价呢？难道房东都是大善人吗？

@qinyusen 财富越集中越好啊，因为如果有一万个小富翁，每个人的财富只有一百万，每个人需要缴纳的个人所得税很少。但是如果只有一个大富翁，这个大富翁的财产有一百亿，那么他财产中的 50 亿将要被缴税，然后国家可以把这 50 亿再分给穷人实现资源再分配。所以在高税率下，贫富分化越严重，多国家越有利。
另外，如果一个富豪每年赚 1000 万，其中 700 万都被收了税，那剩下的 300 万就是这个富豪的合法的个人财产，即便这个富豪想移民，我们也不应该阻拦。因为这些财产已经交过税了，是国家承认的合法财产。这些资源外流是正常现象，就像现在有很多外资企业在中国做生意，你不可能阻止这些外资企业把在中国赚的钱转移到其他国家吧？所以，有富豪想移民，就把他们当做是外资就行了，这是正常的资本流动，无需担心。

@Michelangelono 等出台了房产税，房东想卖，那谁还想买呢？买了等着交房产税吗？所以，出台了房产税，必然让买房的人大大减少，所以到时候房东是想卖也卖不出去，只能出租回本。而且还会有大量原本空置的房产也流入租房市场，这时候租房价格必然降价。

@sagaxu 什么原因？你想想什么叫资本主义国家就明白了。

@qinyusen 富人当然也可以剥削我来弥补自己的损失了。但是就业市场是个自由的市场。我可以随时跳槽到其他待遇更好的公司里去，我也可以自己创业当老板。而且全世界还有大量的创业公司，这些创业公司的老板每个月可能只拿一两千块的象征性的工资，甚至可能已经把自己的房子车子统统卖了投入创业，创业公司老板根本没有房子，自然也不需要交房产税。而那些私人的大公司呢？因为房产税而更加剥削自己的员工，导致有能力的员工纷纷跳槽去了其他公司或或者创业公司，最后的结果就是，这些剥削员工的大公司纷纷倒闭，老板卖房卖车奋斗的小公司纷纷成长起来，市场总是处于这种动态平衡中，我也总是能找到待遇相同甚至更高的公司。所以我并不会收到剥削。
另外，我举双手双脚同意征收富人税，我认为，如果一个富人在中国赚了一千万，中国就可以对这个富人征收五百万甚至更高的税。至于富人移民？那就更好了。反正中国市场就在这里跑不了，马云移民了还有赵云陈云李云，移民了更好，让出一个坑位来让其他人也轮流当一当富人，对中国没有什么损失。

@BingoXuan 你的逻辑都自相矛盾了。你都说了房产税出台会造成原本空置的房子大量流入租房市场，导致租房市场的供应增加但需求不变，这样一定会导致租房价格下跌。但是你最后又说房产税成本会转移到租户身上，房租都下降了还怎么转移？所以你的逻辑推导过程和你的结论二者矛盾。
实际上房产税成本并不会转移到租户身上。如果房东想涨房租的话，必须考虑到租户的收入并没有增加，所以房东涨房租的唯一后果就是租户搬到地段更远条件更差的房子住。所以实际上房东没有选择，他只能自己承担房产税成本。并且由于房产税，还会有大量住房流入租房市场，所以租房价格长期来看还是下降的。
另外，如果房产税提高到一定水平，房东出租房子获取的收益无法覆盖房产税的成本，那么他没有选择，只能把房子尽快卖出去，这样实际上房价也会下跌。

@Cheons 对离婚率也没有影响，因为房产税是按人均住房面积征收的，也是说你一家三口，每人 60 平米住房面积以下不需要交房产税。所以你离婚了，你和你老婆再每人再买套房子，这样你的人均面积就超过 60 平，仍然要交房产税。

@leisummer 那你知道美国有很多房主，仅仅是因为交不起每年几千美元的房产税，就标价一美元出售自己的房屋，甚至还白送的吗？

@sillydaddy 哦？请你说一下供需到底是怎样决定价格的。什么叫达到了极限？极限就是现在的房租价格是租客能承受的极限。明白了吗？
>“如果房产税出台了就要提高租金价格，那房东还会等到房产税出台么？房东早就找各种借口（物价涨、水电涨）涨房租了。”
这是典型的不审题目，只要你稍微看一下主题里贴的那张图，就不会这样说了。价格是由供需双方动态形成的，就如那张图里面那张供需曲线图的交点。除开主题和我的回复，#23，#30 里面也都有描述。
我仔细看了你 118 楼的回复，发现你什么都没说呀，“只要你稍微看一下主题里贴的那张图，就不会这样说了。价格是由供需双方动态形成的，就如那张图里面那张供需曲线图的交点”，你这句话根本就没有提供任何信息，完全是属于废话。

所以你的观点到底是什么呢？你认为现在的租房价格已经达到租客的承受极限了吗？你认为房产税出台后，租房市场的供需关系改变了吗？请你回答这两个问题。只有问题明确了，咱才有讨论的目标是吧？

@wanttofly 不不不，不光我觉得房租没有涨，前边还有个人回复，他在望京附近住了三年，也没感觉房租有什么变化。

@chenyu8674 你不用瑟瑟发抖，因为房产税和你没有关系。