@rocksolid 房租价格和话语权有什么关系，你是房东，你话语权再大，人家租客能涨一份钱工资吗？人家涨不了工资，就掏不出钱来交房租，人家直接就搬走了，到头来房东不但房租没涨成，房子都租不出去了。

@brust 现在的租房价格已经达到极限了。如果房租还能涨，既然房子不愁租不出去，那房东为什么不现在就涨房租呢？为什么房东非得等到房产税之后才涨房租？难道房东都是大善人么？

@keymao 你可想错了，穷人才有几个钱？现在贫富差距这么大，十几亿的穷人的财富全加起来都比不上那几百万富人。所有只有向富人开刀才是最有效的收割财富的办法。并且，我们国家向富人开刀的政策一直都没变，从建国以前的斗地主分土地，到建国后的打压富商，到现在公有经济占主体，谁更怕房产税一目了然。

@shyrock 对啊，所以你已经承认买家的购买力是有限的是吧？现在的租房价格已经达到极限了。如果房租还能涨，既然房子不愁租不出去，那房东为什么不现在就涨房租呢？为什么房东非得等到房产税之后才涨房租？难道房东都是大善人么？

@sagaxu 北京这几年房租暴涨？我就在北京我怎么不知道，我现在在亦庄这房租都好几年没变了。

@chevalier 实际上并不会涨房租，如果房东想涨房租的话，还必须考虑到租户的收入并没有增加，所以房东涨房租的唯一后果就是租户搬到地段更远条件更差的房子住。所以实际上房东没有选择，他只能自己承担房产税成本。并且由于房产税，还会有大量住房流入租房市场，所以租房价格长期来看还是下降的。

@wangbudong 实际上并不会涨房租，如果房东想涨房租的话，还必须考虑到租户的收入并没有增加，所以房东涨房租的唯一后果就是租户搬到地段更远条件更差的房子住。所以实际上房东没有选择，他只能自己承担房产税成本。

@drunkdog 但是房产税收割的是富人，那这个就是好政策。

@drunkdog 难道你不知道有房产税有起征点这个东西吗？难道你不知道有阶梯价格这个东西吗？你家如果只有两套或三套房子，那不会收你的税。如果你家有十套房子，那国家才会收你的税，而且是重税。所以，房产税才是收割富人救济穷人的好政策。

@sillydaddy 如果房东想涨房租的话，还必须考虑到租户的收入并没有增加，所以房东涨房租的唯一后果就是租户搬到地段更远条件更差的房子住。所以实际上房东没有选择，他只能自己承担房产税成本。

@shyrock 如果房东想涨房租的话，还必须考虑到租户的收入并没有增加，所以房东涨房租的唯一后果就是租户搬到地段更远条件更差的房子住。所以实际上房东没有选择，他只能自己承担房产税成本。

@bk201 不不不，恰恰相反，由于房产税极大的增加的房产的持有成本，所以市场上的投机炒房者会大大减少，从而会让房产交易价格下跌。所以，实际上房产税成本最后都是由卖方承担的。并且，房产税也不会提高租房价格，因为房产税并不会影响租房市场上的供需关系，所以租房价格没有影响。

事实上，房产税在房产交易中并不会让买房承担，只能由卖方承担。并且房产税也不会误伤刚需购房，因为房产税肯定有起征点。比如你家只有一套房，那就不会征税，如果你家有十套房，那其中九套或者八套会征税。所以，房产税会极大的降低炒房成本，让市场上的购房者大大减少，所以会明显压低房子交易价格。

@imzcg2 现在的 Hotspot 确实是屎山，二十多年积累了几十万行代码，到现在已经几乎无法维护，所以现在的优化重点都迁移到了 GraalVM 上了。

@BBCCBB 在知乎上看到有人这么说，而且现在 loom 项目已经可以用了，就是不知道今年的 17 能不能上。不过相比于 project loom，我更在意 project valhala，能用上自定义值类型和真正的泛型，对性能有很大的提升，但是距离 valhala 正式发布可能还很远，17 是等不到了，估计要到 23 。

@BBCCBB 幸运的话，今年的 17 版本就能看到

我之前找了很久也找到。。。