@Eagleyes 你这点财务水平麻烦不要回复我，谢谢。
1 全款一年利息在 10w 左右，没错，但我判断楼主没有能力全款
2 贷款按最高 7 成算 245w ，一年纯利息支出也在 10w 左右
3 居住成本一年 60w 怎么得出来的？然后住一年到现在就卖了吗？能卖吗？？？
4 装修部分，首先全新装修是自己享受的，其次二手房也能折价三折左右，不是白送的

房产自带杠杠，不仅绑定了非常多东西，金融属性也非常高，跟刚不刚需无关，追高/高位接盘的人虽然属于投资失败，但是整天怨天尤人甚至家里闹得鸡飞狗跳，大概率本来就啥也不懂，赢了满天炫耀，输了装受害者，笑死。

最后，熊市牛市房子都有机会赚钱，只是各方面门槛变高了，不能无脑买进躺赢了，更符合市场规律。

@tallie 什么视频都相信只会害了你，租金 1w 的房子你想 200 多 w 买到，还是等待共产主义吧

利息是机会成本，装修是居住成本，为什么要算进来？？
300 出头按 305 算，也就是亏 45w 吧，再加个契税

@job32 这其实是下下策，一看你就没有实操过。

当下行情最优解是先挂出去，同时一边看房。
卖房签合同之后，根据看过的做一个总结，然后加倍看房，速战速决。

op 差不多年薪百万了

优先看功率吧，便宜且没啥技术含量的东西，国产听说过的牌子都行。

我是佳能入门，现在玩索尼，但是入门套装还一直在防潮箱吃灰，佳能 700D + 佳能 50 1.8 + 适马 18-35 F1.8 ，入门机身+副厂牛头的组合，满足入门到中高级，需要的话可以出，价格你参考闲鱼差不多就 ok 。

几个选择：
1 ，学习系统知识并实践：5k 买部手机（已有立省）
2 ，学着像摄影师一样拍照：5k 买套二手机身+狗头
3 ，加钱

全新机器不是不行，配置太低。

@2Soon 鸡蛋一天要吃很多个(15 左右)、鸡肉很难做的好吃(所以很难长期吃、所以便宜)、豆腐不予评价。

科学饮食和省钱是很难调和的，自己做饭食物干净、少油少盐、无过多添加是最大的优势而已。

跑题：珠海（珠三角）气候比上海舒服 100 倍

现在嚷嚷着没钱不生的丁克，等 50 岁左右有钱有闲了有一部分就开始想要孩子了，以男的居多，到时候问题一大堆
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男女不公平的体现之一就是，男的 50 岁甚至 60 岁了，如果有钱有闲，想生娃依然能找到人一起实现，女的就不行，倒推一下，人生的选择余地就完全不同。

@sldaniel 这时候刹车如果没把握好力度，配合打方向，车子可能会 1800 度翻转。

省钱但不可持续，因为严重缺乏蛋白质。
自己正经做中餐，买点鱼虾肉，成本一下就上去了，并没有省多少，且花时间。

@pastafarianism 说得好。说起月子文化，让我想起的还有酒桌文化、中药养生等等，糟粕。

结论正确，都是 L2 ，存在能用与好用的区别。
新闻里看到开着“自动驾驶”睡觉玩手机的，属于用生命为认知买单，且行且珍惜。

有勇有谋，点个赞。 虽然清楚里面大部分坑，但没实操过。