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mingji
V2EX  ›  广州

各位广州的租房 Ver 能否分享一下自己租的房子是什么情况?

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  •   mingji · 2018-08-07 09:18:45 +08:00 · 12837 次点击
    这是一个创建于 2292 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    楼主现在在黄浦区租房,靠近文冲,小区房。水电网费加起来差不多 1600,来广州前想的是房租 1000 块解决,看来是我太乐观了。看过一些城中村的房子,要么位置左拐右拐特别篇,要么就是在低楼层阳光都晒不进来的那种,七楼和六楼一般阳光好,但面临没有隔热层和爬楼梯累的麻烦。唉,广州生活不易,且生且励行。
    117 条回复    2018-08-29 00:42:36 +08:00
    1  2  
    huhu3312
        1
    huhu3312  
       2018-08-07 09:24:21 +08:00
    天河某城中村,6 楼,没有隔热层和电梯,每月房租 + 水电+自己找电信拉的网线 = 1000 左右
    cwz326237076
        2
    cwz326237076  
       2018-08-07 09:36:17 +08:00 via Android   ❤️ 1
    我知道的情况是越秀区单间破且旧,楼梯房 6 楼 1300 租金
    linjiayu
        3
    linjiayu  
       2018-08-07 09:38:57 +08:00
    要求太高了,我这里无太多阳光大阳台两房零厅半厨半卫 760 偏旧房子,在上社
    murmur
        4
    murmur  
       2018-08-07 09:42:48 +08:00
    城中村 房租加水电加网络差不多 1300 了 城中村的那种外包电信 阴面吹空调比较少 但是要用除湿机
    4 楼
    靠近很大菜市场
    alex321
        5
    alex321  
       2018-08-07 09:49:31 +08:00   ❤️ 1
    曾经去王圣堂那边看过房子,贴两张当时拍的图吧,不知道信息还有效不。。。

    https://i.loli.net/2018/08/07/5b68faa1bb07b.jpg
    https://i.loli.net/2018/08/07/5b68faa1c425b.jpg

    也有 ingress 友军在金沙洲、浔峰岗那边租的单身公寓,1300/月,看环境还是挺不错的。
    tongyang
        6
    tongyang  
       2018-08-07 10:58:40 +08:00
    广州房子那么便宜?
    lookforsex
        7
    lookforsex  
       2018-08-07 11:02:01 +08:00
    番禺房租水电一千以内
    NotFamous
        8
    NotFamous  
       2018-08-07 11:03:30 +08:00   ❤️ 1
    天河某城中村,6 楼,没有隔热层和电梯,每月房租 + 水电+房东网线 = 1100 左右

    跟 1 楼实在太像,所以复制粘贴然后改改金额了。。。
    3a3Mp112
        9
    3a3Mp112  
       2018-08-07 11:09:20 +08:00
    @tongyang 这些价格说的都是自建楼,农民楼
    Gringe
        10
    Gringe  
       2018-08-07 11:10:38 +08:00
    1600 是合租房吗
    jdgui
        11
    jdgui  
       2018-08-07 11:11:59 +08:00
    天河某城中村,6 楼,没有隔热层和电梯,每月房租( 750 ) + 水电( 300 )+房东网线( 40 ) = 1090 左右
    我比楼上便宜 10 块钱,城中村电费太贵了。一块五一度,夏天开空调来都是钱。
    不过住房是公司给的,所以实际支出 340.。
    lovelife1cm
        12
    lovelife1cm  
       2018-08-07 11:41:31 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    番禺表示每月电费比房租多……
    bullettrain1433
        13
    bullettrain1433  
       2018-08-07 11:44:47 +08:00 via iPhone
    去大石地铁口附近租,挺便宜,之前 700 加水电 1000 内吧
    HarryQu
        14
    HarryQu  
       2018-08-07 11:55:55 +08:00 via Android   ❤️ 1
    员村 附近 城中村 一房一厅 1100 单房 600 多
    chiu
        15
    chiu  
       2018-08-07 11:56:16 +08:00 via Android
    广州的城中村是不是和深圳的城中村不一样?
    marswu
        16
    marswu  
       2018-08-07 12:18:58 +08:00 via iPhone
    白云某老小区
    一室一厅 650
    水价 2.88
    电价 0.65
    lychnis
        17
    lychnis  
       2018-08-07 12:26:50 +08:00 via Android
    北京的表示羡慕。。
    GeruzoniAnsasu
        18
    GeruzoniAnsasu  
       2018-08-07 13:09:14 +08:00
    @lychnis 在北京租房的广州人表示没啥好羡慕的,广州城中村放北京那差不多能叫棚户区,早就都改造完了
    changnet
        19
    changnet  
       2018-08-07 13:12:25 +08:00 via Android
    @NotFamous 跟我差不多,我也是 6 楼顶层这个价。顶层太热受不了,楼下是街太吵我准备搬走了
    azhangbing
        20
    azhangbing  
       2018-08-07 13:14:50 +08:00 via iPhone
    天河棠德花园附近的小区,00 年的,有点旧但还可以吧,房租 900 网费每个月 50 三人合租,水电三个月大概 120
    dggffdgpc2n
        21
    dggffdgpc2n  
       2018-08-07 13:43:46 +08:00
    燕塘老小区没电梯七楼,两房一厅 3500 不含水电,两个人住
    SbloodyS
        22
    SbloodyS  
       2018-08-07 13:48:27 +08:00
    市桥 老小区 10 楼 有电梯 三房两厅 4700
    dantangfan
        23
    dantangfan  
       2018-08-07 14:05:05 +08:00
    车陂美好居,3400 一房一厅,以前都是住城中村,今年壕一把,住舒服点。
    CommandZi
        24
    CommandZi  
       2018-08-07 14:06:38 +08:00
    白云区 99 年老小区,楼梯楼八楼 两房一厅,房租去年 1800,今年 1900
    maskerTUI
        25
    maskerTUI  
       2018-08-07 14:19:07 +08:00
    海珠区,7 楼,两房一厅,月租 0 元。
    xing3kong
        26
    xing3kong  
       2018-08-07 14:29:16 +08:00
    黄埔区,一房一厅,二楼,阳台+阳光(外面空地),旁边臭水沟略有味道,步行 brt 三分钟地铁十分钟。离你不远。房租水电网络共一千以内。
    jiuu
        27
    jiuu  
       2018-08-07 14:35:45 +08:00
    珠江新城,四房,25K
    runnerlee
        28
    runnerlee  
       2018-08-07 14:45:07 +08:00
    黄埔区的小区一个月才 1.6k 吗? 在车陂城中村, 靠近马路, 房租水电 2k 每个月.
    NotFamous
        29
    NotFamous  
       2018-08-07 14:49:16 +08:00
    @runnerlee 我就车陂城中村,6 楼,有阳光,一房一厅,走去地铁站 5 到 6 分钟,月租 800 →_→
    banxia
        30
    banxia  
       2018-08-07 14:51:15 +08:00
    @marswu #16 老哥可否说下是哪个区域?现住江南西这边的老小区,房租太贵了,考虑换地方
    NotFamous
        31
    NotFamous  
       2018-08-07 14:51:25 +08:00
    @changnet 我在车陂城中村噢,主街道走 5 分钟进来,再走半分钟小巷子的,所以楼下街道倒是不吵,不过附近楼的应该是有些人夜晚 12 点才下班的,所以我都习惯了早睡,不然 12 点还不去睡就很难睡了
    banxia
        32
    banxia  
       2018-08-07 14:54:01 +08:00
    @maskerTUI #25 请问下是白云哪里的老小区呢,可否透露一下
    nikolai
        33
    nikolai  
       2018-08-07 15:18:29 +08:00
    @chiu 广深都住过,感觉深圳的城中村建得整齐一点,广州抢建比较严重,见过楼与楼之间相差只有 30cm 的。。
    alakey1989
        34
    alakey1989  
       2018-08-07 15:22:55 +08:00
    广州黄村 BRT 旁边的城中村,住 6 楼,单间,10 来个平方,光线充足,房租 450+卫生管理费 20+网费 60+水电 70=600。
    xman99
        35
    xman99  
       2018-08-07 15:42:57 +08:00
    广州 天河靠近华师的另外一面,brt 10 分钟路程, 楼梯楼 9 楼
    租金 1300, 水电估计两个月加起来 300 不到吧, 这是夏天的费用, 冬天可能会便宜一点
    管理费 每月 58 元
    vita666
        36
    vita666  
       2018-08-07 16:14:36 +08:00
    广州塔 小区 1400 两房一厅 89 平 水电市价
    mingji
        37
    mingji  
    OP
       2018-08-07 16:16:00 +08:00 via Android
    @linjiayu 我有同学之前也住上社,一年前他搬走了,听他说那里治安不太好。
    mingji
        38
    mingji  
    OP
       2018-08-07 16:17:27 +08:00 via Android
    @murmur 靠近菜市场这个很棒了,感觉城中村买菜会很方便,之前找的一些小区买菜最方便的也得去超市才行
    fish47
        39
    fish47  
       2018-08-07 16:18:23 +08:00
    萌新请问大家通过什么渠道找租房的
    mingji
        40
    mingji  
    OP
       2018-08-07 16:19:59 +08:00 via Android
    @tongyang 我才从成都过来,相对比的是成都租房成本,成都二环内一室一厅一个月小区房都只要 1380
    mingji
        41
    mingji  
    OP
       2018-08-07 16:20:46 +08:00 via Android
    @lookforsex 单身居室一室一厅的那种吗?
    mingji
        42
    mingji  
    OP
       2018-08-07 16:21:12 +08:00 via Android
    @NotFamous 哈哈,看来感觉大家租的城中村价格区间都在 1000 左右
    mingji
        43
    mingji  
    OP
       2018-08-07 16:22:08 +08:00 via Android
    @Gringe 对,合租房,一个人一个居室。我是中卧,1600,另一个主卧和次卧分别是 1800,1400
    aallleeenn
        44
    aallleeenn  
       2018-08-07 16:22:24 +08:00
    黄埔某城中村,5 楼,没有隔热层和电梯,每月房租 + 水电+网费 = 950 左右
    mingji
        45
    mingji  
    OP
       2018-08-07 16:23:49 +08:00 via Android
    @jdgui 对对,之前考虑到城中村的电费高出居民用电一倍多,自己本人也是怕热长开空调的那种,这算一个月多出的水电费可能到一两百,就不考虑城中村了
    mingji
        46
    mingji  
    OP
       2018-08-07 16:25:48 +08:00 via Android
    @lovelife1cm 哈哈,那你是有多能用电还是房租超便宜?
    mingji
        47
    mingji  
    OP
       2018-08-07 16:26:26 +08:00 via Android
    @bullettrain1433 现在这个也是权宜之计,等这两月稳定下来考虑搬家
    mingji
        48
    mingji  
    OP
       2018-08-07 16:28:04 +08:00 via Android
    @HarryQu 员村那边早上地铁限流限的厉害吗?之前考虑过那边,后来找房子太累了就先找了现在的先住着
    mingji
        49
    mingji  
    OP
       2018-08-07 16:34:23 +08:00 via Android
    @chiu 深圳的没去过,但我感觉城中村也不是绝对的概念,有的城中村环境好,不脏,有的环境很乱,不友好。不过貌似水电单价都是居民用费的两三倍
    ClassmateTan
        50
    ClassmateTan  
       2018-08-07 16:34:34 +08:00   ❤️ 1
    我最近去三溪的城中村小楼看了下,很多新建的自建房自带电梯,外包人员管理,感觉很不错,两房一厅 1700,下一波租房准备去哪里了。
    mingji
        51
    mingji  
    OP
       2018-08-07 16:36:18 +08:00 via Android
    @marswu 按居民用电算得小区一居房感觉很不错了,就是不知道你你出行是否方便,在白云区那边
    mingji
        52
    mingji  
    OP
       2018-08-07 16:43:14 +08:00 via Android
    @lychnis 哈哈,帝都看来真的是水深火热
    mingji
        53
    mingji  
    OP
       2018-08-07 16:44:47 +08:00 via Android
    @maskerTUI 这位大佬自买房吗
    mingji
        54
    mingji  
    OP
       2018-08-07 16:45:22 +08:00 via Android
    @xing3kong 水电是居民还是商业用电费率呢?
    mingji
        55
    mingji  
    OP
       2018-08-07 16:45:57 +08:00 via Android
    @jiuu 住的起这块的人都不考虑买个房
    自动狗头🐶
    Jarvix
        56
    Jarvix  
       2018-08-07 16:48:05 +08:00
    @HarryQu 兄弟可以说下详细地址吗?正想在员村附件找房子。感激不尽
    wmwgijol28
        57
    wmwgijol28  
       2018-08-07 17:04:44 +08:00
    海珠区黄埔古港

    二房一厅 1800 水 5 块 电 1.3 块 网络自己拉 光线充足 环境好
    wmwgijol28
        58
    wmwgijol28  
       2018-08-07 17:05:24 +08:00
    交通差点意思,离万胜围地铁站 1 公里多
    marswu
        59
    marswu  
       2018-08-07 17:10:38 +08:00 via iPhone
    @banxia 白云石井 小区出门有一公交站 离最近地铁萧岗半个小时 你可以算下距离就知道大慨位置了
    我租的地方啥电器都没有 所以比较便宜 带电器的一般 800 左右 这是老小区 附近新的 大点的 要一千多了
    marswu
        60
    marswu  
       2018-08-07 17:14:35 +08:00 via iPhone
    @mingji 出小区有公交 大的公交站大概十来分钟 地铁不方便 半个小时公交才到 附近地铁站在修 通车就不知道什么时候了
    MASAILA
        61
    MASAILA  
       2018-08-07 17:21:20 +08:00
    东圃城中村单间 1k,五楼,有点光线
    fangxing204
        62
    fangxing204  
       2018-08-07 17:36:40 +08:00 via Android
    番禺广场附近, 老小区六楼, 两室一厅 1300, 水电费半年交了 400 多
    xmflswood
        63
    xmflswood  
       2018-08-07 17:42:11 +08:00
    黄埔 100 平 3 房 两厕 阳台厨房 3000。三个人都是同事,我睡小卧一个月水电物业燃气加起来 1000 吧。
    Wuxj
        64
    Wuxj  
       2018-08-07 17:45:11 +08:00
    车陂北 小区 2 房 75 平 全部加起来 3400 左右
    belin520
        65
    belin520  
       2018-08-07 17:45:30 +08:00
    自如:小区,2500 + 10% 服务费 + 水电煤(公摊很便宜)
    幸亏遇到了几个挺好的室友
    我是被城中村吓出来了,里面太多故事了,哈哈
    bypain
        66
    bypain  
       2018-08-07 17:47:37 +08:00
    客村 一房一厅 2000, 9 楼无电梯
    byuan04
        67
    byuan04  
       2018-08-07 17:51:53 +08:00
    之前住猎德

    楼下菜场,合租,大房间 1850,水电网费多 200 左右
    id59
        68
    id59  
       2018-08-07 17:56:37 +08:00
    深圳宝安,单间 28 平,3000 不含水电物业
    zackkson1991
        69
    zackkson1991  
       2018-08-07 18:01:18 +08:00
    广州坑口,瑞东公寓,小一房一厅,840,全部家私齐全,电信网速,8M ( 70RMB/month )。感觉可以。靠近坑口地铁。不过最近广佛通勤,现正转租,转租成功发红包。哈哈。
    goodan
        70
    goodan  
       2018-08-07 18:06:55 +08:00
    https://www.douban.com/group/topic/107103168/
    lz 想换来看看,我还缺室友
    HarryQu
        71
    HarryQu  
       2018-08-07 18:11:26 +08:00 via Android
    @mingji 我是在程界东村 员村四横路那里有个牌坊 附近都是城中村出租的房子。
    iamsad3508
        72
    iamsad3508  
       2018-08-07 18:12:02 +08:00 via Android
    黄埔城中村,单间楼顶,半个小时公交到地铁,月租 210 元,一个人平时水电 50 左右…
    HarryQu
        73
    HarryQu  
       2018-08-07 18:12:33 +08:00 via Android
    不过早上地铁很恐怖哦 员村到珠江新城 那条线要挤好久哦
    GreenHand
        74
    GreenHand  
       2018-08-07 18:13:28 +08:00
    进来插个楼提升广州 Ver 的幸福感:北京中关村,18㎡主卧,月租 5000+。
    qqpkat2
        75
    qqpkat2  
       2018-08-07 18:51:10 +08:00
    岑村 五年前 300, 四楼 带水电也就 350 20 平方
    welkin
        76
    welkin  
       2018-08-07 18:54:02 +08:00
    一年多前,住江南西,佛系房东,完全自助,房子很破旧,刚住进去前自已贴墙纸,胜在地理位置绝佳,离地铁口 100 米内,绝版房租 300 元 /月,电费 0.61 元 /度十年如一。回想当初真不容易呀。
    MozartLee0924
        77
    MozartLee0924  
       2018-08-07 19:06:43 +08:00
    海珠区,一房一厅 40 平方,电梯房,离地铁 1km,2400
    ialva
        78
    ialva  
       2018-08-07 19:13:10 +08:00 via Android
    广州白云区 20 年楼龄老小区,2300,距离地铁二三百米
    ialva
        79
    ialva  
       2018-08-07 19:15:10 +08:00 via Android
    @ialva 忘说,二房一厅 70+平,无电梯 5 楼
    hyplddfx
        80
    hyplddfx  
       2018-08-07 19:19:05 +08:00
    天河某回迁小区,9 楼无电梯,房东自己楼顶搭建简易房,1450,小区后门 2 个公交首发站,步行 10 分钟地铁站,小区外面还有其他多辆公交车路过
    runnerlee
        81
    runnerlee  
       2018-08-07 23:36:02 +08:00
    @NotFamous 可能是我租的这里比较靠近马路吧, 就在东宏大厦对面这里, 但感觉的确贵, 房租 1.6k, 夏天开空调比较多基本每个月加上水电要 2k.
    而且这个价格有点尴尬, 如果要再加钱去小区旧感觉不太能负担...
    CtrlSpace
        82
    CtrlSpace  
       2018-08-08 00:11:55 +08:00
    天河区,龙口东,3300+ 每月,28 平方,单间,一卫一厨一阳台。
    只为了走路上下班。
    reus
        83
    reus  
       2018-08-08 00:26:42 +08:00
    @CtrlSpace 龙口东什么小区?
    wemore
        84
    wemore  
       2018-08-08 00:31:28 +08:00 via Android
    天河城中村大单间上月 920,我怀疑老板在我房子里放老冰箱是坑我电费的
    raspi
        85
    raspi  
       2018-08-08 00:41:27 +08:00
    广州体院家属楼。靠近时代广场+广州东站,到珠江新城只有 2km+。
    90 年代精装,加盖电梯,学习食堂操场加持。
    合租,小卧 1k45,管理费 90+/月 /套,水电比市价低一点(学校补贴).
    空调家电一应俱全。10 月以后求一个续租者,限女。
    gitChimera
        86
    gitChimera  
       2018-08-08 01:06:59 +08:00 via Android
    @alex321 ingress 好评~
    hacson
        87
    hacson  
       2018-08-08 01:11:59 +08:00 via iPhone
    刚来广州,海珠区,珠江边,4000+的品牌公寓,我当初租时以为广州和深圳房租差不多,然后最近和身边人聊天纷纷表示这价格在广州属于非常高了
    miaomiaoweiwei
        88
    miaomiaoweiwei  
       2018-08-08 01:42:32 +08:00
    @hacson 哥 你这已经上天了好么
    so1n
        89
    so1n  
       2018-08-08 08:40:15 +08:00 via Android
    估计是跟楼主差不多的,我在大沙东,1600 自如房,之前在车陂城中村被吓到了
    so1n
        90
    so1n  
       2018-08-08 08:41:36 +08:00 via Android
    @hacson 深圳房价那么高吗。。。
    NotFamous
        91
    NotFamous  
       2018-08-08 08:46:06 +08:00
    @CtrlSpace 我也在龙口东上班。。。这边租房都这么贵的话,我只好打消搬来龙口东这个念头了。。。
    alexgor
        92
    alexgor  
       2018-08-08 08:47:17 +08:00 via iPhone
    @vita666 大佬,求介绍。简直太好
    alexgor
        93
    alexgor  
       2018-08-08 08:49:42 +08:00 via iPhone
    @vita666 真是租的吗,给个自小区名,我去找找
    kutata
        94
    kutata  
       2018-08-08 08:52:09 +08:00
    城中村 60 平方,2200,整租。
    wsh1108
        95
    wsh1108  
       2018-08-08 08:56:12 +08:00 via Android
    深圳表示羡慕
    woshiyigeren002
        96
    woshiyigeren002  
       2018-08-08 09:08:36 +08:00
    林和西楼房小区,40 平大单间带厨房卫生间,家具俱全,3k2
    iamleung
        97
    iamleung  
       2018-08-08 09:14:13 +08:00
    深圳宝安,大单间+阳台,35 平,2650 没计水电
    Gringe
        98
    Gringe  
       2018-08-08 09:54:08 +08:00
    以前在广州住过龙口西、天河南,合租,价格都在 1400 以下,走路上班,平时走路去正佳天环太古汇逛街,满满幸福感。

    现在深圳龙岗坂田,00 年小区,一房一厅,整租,45 平,靠近地铁口,2900+,没含水电费,有电梯,每天地铁+路上上班,一个小时,累哭。

    表示至今没找到在广州住房的舒适感,还是广州适合生活啊。
    bypain
        99
    bypain  
       2018-08-08 11:03:57 +08:00
    @goodan 请问租出去了吗
    bypain
        100
    bypain  
       2018-08-08 11:08:12 +08:00
    @lovelife1cm 我一朋友有一次一个月用了一千多的水电费~~
    1  2  
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