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V2EX  ›  问与答

两梯六户是什么体验?

  •  1
     
  •   ecletics · 77 天前 · 9000 次点击
    这是一个创建于 77 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    去年买了个小房子,因为囊中羞涩,买的两梯六户的二手商品房。 22 层,一共 25 层。入住率超过 90%。 买了后一直心里有点遗憾,觉得两梯六户早上上班会很挤。 近期搬进去有一段时间了,竟然每天都不用等电梯。。。觉得好惊喜。。。

    搞不清楚是为什么,以前听大家说的两梯六户等电梯要一二十分钟,现在不用等的原因会是什么呢?难道是因为我每天 7:30 下楼太早了? 23333

    87 条回复    2022-04-19 11:08:35 +08:00
    Kiriya
        1
    Kiriya  
       77 天前
    应该是卡了个中间时间,8 点上班的早走了,9 点上班的还没起床
    herexf
        2
    herexf  
       77 天前 via Android   ❤️ 5
    有一户电梯是不是一直停在中间 12 层左右待命
    759648397
        3
    759648397  
       77 天前
    因为你买的楼栋租户 /合租户很少,都是正常住家的
    processzzp
        4
    processzzp  
       77 天前 via iPhone
    25 层商品房,两梯六户算正常,不会挤的。你之前从别人那里听到的说法有误,属于是自己吓自己了。
    wizzer
        5
    wizzer  
       77 天前
    8:30 试试
    zoudm
        6
    zoudm  
       77 天前
    一般小区里面有老人,有小孩 ,作息时间和上班人群并不完全重合。

    不是上班族大量集中租房的小区的话,两梯六户没什么问题。
    wizzer
        7
    wizzer  
       77 天前
    以前住二梯四户 32 层,高峰要等半天。

    现在住一梯两户 7 层,都见不着人。。
    Removable
        8
    Removable  
       77 天前
    我这 30 层也两梯六户等十几二十分钟还没体验过,不过等个 10 分钟以内还是常见的
    undefine2020
        9
    undefine2020  
       77 天前
    我家 32 层 4 户 2 梯,经常等电梯等十几二十分钟。 我觉得每次电梯很慢都是一些小学生把电梯拦着等他爸妈导致的。 也就是说如果都是打工人,其实慢不到哪里去
    madlifer
        10
    madlifer  
       77 天前   ❤️ 4
    你试试 7 点 50 出门才能知道怎么样, 7 点 50 普遍是 9 点上班的打工人+孩子上学,尤其是孩子上学才是牛批,家长拦着梯子不让下,小孩在家门口穿鞋系鞋带....
    mcone
        11
    mcone  
       77 天前
    两梯七户 20 层,其实早高峰期是挤的(还可能上不去),其他时间应该还好,因为户型不行,不方便做割断或者群租,平时电梯其实感觉不到人多
    Chad0000
        12
    Chad0000  
       77 天前 via iPhone
    我的 7 层 2 户 1 梯,父母在住我润在外。
    akakidz
        13
    akakidz  
       77 天前
    目前住的房子 34 层两梯四户,只要避开小孩子上学的时间段就没问题(会有家长让孩子按着电梯不走,等个三五分钟是会碰到的
    rophie123
        14
    rophie123  
       77 天前
    我家是两梯 9 户,电梯还经常坏。
    xtinput
        15
    xtinput  
       77 天前
    两梯四户,22 层,总楼层 24
    polo3584
        16
    polo3584  
       77 天前
    住的三梯 16 户小公寓,只有 6 层,感觉很宽松。高层确实电梯会慢很多。
    Leonard
        17
    Leonard  
       77 天前
    有两梯就还好
    cssk
        18
    cssk  
       77 天前 via iPhone
    50 户,16 层,2 梯,也就等个 2-5 分钟
    puduhe1
        19
    puduhe1  
       77 天前
    凡尔赛一下,呵呵...两梯两户,16 楼从来没有等过电梯
    xzg1993
        20
    xzg1993  
       77 天前
    一梯两户,没等过。但是最近顶楼出租给别人开公司了,上班点就很烦
    Illusionary
        21
    Illusionary  
       77 天前
    我这两梯 4 户,总 13 层,相当舒服,电梯随叫随到的感觉
    murmur
        22
    murmur  
       77 天前
    其实取快递、取外卖才是高峰期吧,你可以错峰上下班,没法错峰取外卖啊,因为快递小哥送一个小区就来这一次
    wjcccc1988
        23
    wjcccc1988  
       77 天前
    7 层一梯两户还挺舒服,基本上没有等过
    fe619742721
        24
    fe619742721  
       77 天前
    9 层一梯三户,从来都是电梯等我
    iovekkk
        25
    iovekkk  
       77 天前
    两个电梯还有能否联动的区分,就是按下一个按钮,两台电梯是否都能响应
    我住过租房率高的,两梯四户但是不能联动的高层
    而且物业也不限制电动车上楼
    那早上上班,真的要预留二十分钟时间等电梯
    经常好不容易等到电梯,却发现里面有个电动车占了大部分空间
    如果侥幸进去了,又因为电梯无法联动,所以每一层的人,都把两台电梯按一遍
    又因为里面有电动车占了大部分空间
    所以虽然里面已经无法进人了,但是电梯还会每一层都停
    真的是非常难受了
    oyadubanana
        26
    oyadubanana  
       77 天前
    两梯六户 15 层,入住率挺高的,住了快一年,印象中等电梯超过 1 分钟的次数屈指可数
    JuSH
        27
    JuSH  
       77 天前
    朋友住的公租房,三梯近 20 户人,最高 31 楼,他住 24 楼,早高峰时下楼,走楼梯比坐电梯用时短。
    ngrok111
        28
    ngrok111  
       77 天前
    之前住公寓,四梯 20 户,也就高峰期等一下,毕竟不是每个人都要赶着那个时间出门
    chiu
        29
    chiu  
       77 天前
    租的房子,三梯八户,总高 30 层。九点后出门比较合适
    easing
        30
    easing  
       77 天前
    3 梯 10 户的路过,也还好了,楼里挺多租户,主要都是错峰的。没法和公司高峰期的电梯比。
    zhanggg
        31
    zhanggg  
       77 天前
    2 梯 4 户,31 层,电梯某次坏了,那一周早高峰下楼能花半小时
    RockerHX
        32
    RockerHX  
       77 天前
    两梯两户,11 层,常年都是一个人坐电梯,emo
    Drumming
        33
    Drumming  
       77 天前 via Android
    之前在深圳见过三梯 12 户的
    xtx
        34
    xtx  
       77 天前 via iPhone
    一梯两户,11 层,从来没等过…
    kelepower
        35
    kelepower  
       77 天前
    之前也住过,那时候租的是安置房,也是 2 梯 5-6 户,不过大部分都是年纪大的叔叔阿姨,可能大家时间点不一样,也没怎么等电梯
    yuhuazhu
        36
    yuhuazhu  
       77 天前
    一梯四户的哭了
    dynastysea
        37
    dynastysea  
       77 天前
    我这两梯八户也没见等这么久,而且两部电梯还不联动
    Cloutain
        38
    Cloutain  
       77 天前
    老小区,2 梯 7 户 26 楼,不挤,可能是老人比较多,上班族比较少
    tuding
        39
    tuding  
       77 天前
    @Drumming #33 成都的 锦江城市花园 了解一下, 2 梯 12 户 34 楼, 人称"小香港"
    cmdOptionKana
        40
    cmdOptionKana  
       77 天前
    我这里 2 梯 3 户,我宁愿 1 梯,因为公摊了二十多平方!

    2 梯最大的好处是,其中一个坏了没关系。
    pkwenda
        41
    pkwenda  
       77 天前
    我之前住过公寓大楼,估计 16 梯 100+户,那才是等电梯
    jtiantian666
        42
    jtiantian666  
       77 天前
    正常配置~
    HeyWeGo
        43
    HeyWeGo  
       77 天前
    我这两梯四户,也不知道是我运气背还是怎么的,每次按电梯大概率会跑一趟到 34 ,33 。门打开又经常大概率没人。真的很闹心!
    testver
        44
    testver  
       77 天前
    一梯两户,4 层,还好。
    Daylight1993
        45
    Daylight1993  
       77 天前
    如果 30%是合租的,估计就没现在这么爽了
    fingdo
        46
    fingdo  
       77 天前
    我也是 2 梯 6 户,18 楼,早高峰晚高峰最多等 3 分钟,平时基本都是等电梯到我所在楼层的时间
    beijiaoff
        47
    beijiaoff  
       77 天前
    粗略的算一下,一共 60 户需要坐电梯,假设平均分布在 7 点-9 点用电梯 1 次 1 分钟,那 2 台电梯能供 240 次服务呢。再加上一个电梯能乘坐多个人,的确可能不太拥挤。
    dxgfalcongbit
        48
    dxgfalcongbit  
       77 天前 via Android
    老板今天跟我商量说他想买个房子,真•一户一梯。

    话说我住老破小早上 6 点出门也不用等电梯…
    dxgfalcongbit
        49
    dxgfalcongbit  
       77 天前 via Android
    看了评论区我想先确认一件事情,你们说的 n 户 m 梯是上下层共享的那种吗?

    我以前理解默认是上下层共享的,今天老板说他要买个房子是真•一户一梯,每个电梯就只有一户专用上下层不共享…
    wengang285
        50
    wengang285  
       77 天前
    2 梯 3 户 18 层,简直不要太爽
    misaka20
        51
    misaka20  
       77 天前
    主要是公摊大了一点吧
    lp7631010
        52
    lp7631010  
       77 天前
    我家 3 梯 7 户 电梯还是挺快的
    seeyisee
        53
    seeyisee  
       77 天前
    6 户那种应该有 4 个单间的吧。那人就少挺多,不一定有一梯两户住的人多。
    xylxAdai
        54
    xylxAdai  
       77 天前
    本身就不用等的。。32 层两梯六户,我从没等过超过 5 分钟。
    h1104350235
        55
    h1104350235  
       77 天前
    一梯八户
    zjuster
        56
    zjuster  
       77 天前
    我现在就是 2 梯 6 户,21 层。电梯也没感到过拥挤。

    电梯默认设置是留一台在一楼。如果没有在一楼的电梯,就会自动降一个电梯到一楼等人。

    我们小区小户型多,现在小夫妻有孩子了搬出去,老人住进来的多。平时上下班我们这层大概是 4 户,时间也错开的。
    sbliv
        57
    sbliv  
       77 天前
    32 层 2 梯 2 户,平时基本不用等,但是你要是到了早上八点半左右那就得等了,耶稣来了都得等。
    BoyzX
        58
    BoyzX  
       77 天前
    .......1 梯三户 7 层,住 3 楼,不想等直接走楼梯,和坐电梯的时间一样的
    huyi23
        59
    huyi23  
       77 天前
    @tuding 旁边有个 528 新盘,3 梯 2 户,还给保姆单独准备了一梯,两边这悬殊好大
    ghouleztt
        60
    ghouleztt  
       77 天前 via iPhone
    两梯两户,很少等电梯,很少与人合乘电梯
    littlewing
        61
    littlewing  
       77 天前   ❤️ 1
    @iovekkk 有电动车的就算有空间我也不敢进
    lj0014
        62
    lj0014  
       77 天前
    我是 2 梯 6 户 15 层,日常未感觉到明显不便
    BadAngel
        63
    BadAngel  
       77 天前 via Android
    @rophie123 难道你也是和泓的盘? 2 梯 9 户 34 层楼😂
    ho121
        64
    ho121  
       77 天前 via Android
    我还以为是 2 层楼梯,6 个卧室
    jwen
        65
    jwen  
       77 天前
    目前所在小区 2 梯 7 户,21 层,没感受到压力
    电梯待机状态是一个 1 楼一个 10 楼
    keepeye
        66
    keepeye  
       77 天前
    11 层 一梯两户 没啥压力
    D3EP
        67
    D3EP  
       77 天前
    一梯四户的回迁房没啥压力。。。
    justrand
        68
    justrand  
       77 天前
    2 梯 4 户住了 8 年,据我观察,和入住率有关系,按我早上上班情况确实很少等很久的情况!
    luodaoyi
        69
    luodaoyi  
       77 天前
    我们家是 25 层 两梯三户 经常得等电梯 烦死个人
    OiHan
        70
    OiHan  
       77 天前
    我这里 2 梯 6 户,总计 17 层,电梯从来都没满过,哈哈。
    otakustay
        71
    otakustay  
       77 天前
    因阳性被封楼的概率大大高于 1 梯 2 户
    BeautifulSoap
        72
    BeautifulSoap  
       77 天前
    公司两个电梯,7 层楼一层六七十个人用,我的眼泪落了下来
    ksco
        73
    ksco  
       77 天前
    两梯两户+远程办公不需要高峰期出门,电梯里基本上遇不到人。。
    ciki
        74
    ciki  
       77 天前
    你还得考虑入住率
    zzugyl
        75
    zzugyl  
       77 天前
    我们 4 梯 6 户,当时很惊讶,竟然有这么良心的配置。
    Mac
        76
    Mac  
       77 天前 via Android
    艹,最近负面消息看太多,手机上我看的标题是:两梯六尸。。。
    yeqizhang
        77
    yeqizhang  
       77 天前 via Android
    楼层不高,你这比两梯四户 33 层的还好。
    要说二梯六户,那还得 33 层的
    zpxshl
        78
    zpxshl  
       77 天前 via Android
    @zzugyl 算进公摊的
    Chase2E
        79
    Chase2E  
       77 天前
    感觉电梯调度算法也很重要(如果有的话...) 现在很多小区都是两部电梯相互独立的
    zzugyl
        80
    zzugyl  
       77 天前
    @zpxshl 是的公摊面积大。但是想着平时乘坐电梯不打紧也值得了。
    xlsepiphone
        81
    xlsepiphone  
       77 天前
    4 客梯+1 货梯共 6 户,还是觉得慢。
    mainlong
        82
    mainlong  
       77 天前
    我这栋 18 层,三户两梯,我观察过,一般两个电梯都空的时候,始终有一个电梯停在 10 层。不过检修好几次了,两个电梯不联动了。
    WebKit
        83
    WebKit  
       77 天前 via Android
    同,租的房是 2 梯 6 户。基本感觉不到等电梯。8.40 出门。6.30 回家
    yyd19921214
        84
    yyd19921214  
       77 天前
    润吧 大豪斯等着你
    Eagleyes
        85
    Eagleyes  
       76 天前
    2 梯 8 户,25 层,基本上一次都能上去,一般等待时间 5min 。

    原因是
    1 、老小区,老人多不上班
    2 、出租户不算多。
    iovekkk
        86
    iovekkk  
       76 天前
    @littlewing 就电动车就不敢进?
    不上班了?
    littlewing
        87
    littlewing  
       76 天前
    @iovekkk 我宁愿迟到
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